【城建 求助】丽阳星座楼盘破产 百姓如何保护自己的权益来源：问政四川 网友：问政网友  2017-12-26 15:50 已回复

丽阳星座的烂尾风险，从年初就有人反应，直到12月初还在答复百姓会恢复施工，现在忽然宣布破产，请问楼盘将交由哪位房产商进行后续修建？破产后如何保障百姓的血汗钱被补偿？整整一年，程式化的留言中可曾关注过百姓的焦虑？？？寒心！

官方回复

回复单位：温江区房管局来源：问政四川 回复时间：2017-12-27 11:49

网友：
您通过“问政四川”留言咨询“丽阳星座”项目停工事宜的电子信函收悉。我局赓即安排专人开展调查核实，并及时进行研究办理。现将有关情况回复如下：
一、基本情况
“丽阳星座”是由成都联利投资咨询有限公司投资开发的商品房项目，位于成都市温江区柳城街办政通西路399号。该项目占地14577.69平方米，规划建筑面积62419.81平方米。开发企业于2015年12月在我局申请办理了住宅部分270套房屋的预售许可，预售面积28984.96平方米。
二、调查处理情况
关于您反映该项目停工相关事宜，目前，该项目房屋均已主体封顶，因开发企业资金紧张，已全面停工。根据开发企业与购房人签订的《商品房买卖合同》相关约定，开发企业应于2017年12月31日前向购房人交付商品房，目前尚未超出合同约定的交房时限。2017年初，接到业主反映后，我局赓即约谈了开发企业，责令其筹措资金，解决自身问题，确保在约定时限内交付购房人，维护业主合法权益。但因该项目资金链断裂，银行借贷及民间债务众多，企业总经理去世，企业法人年老力衰，很难筹资建设资金，项目在短暂复工后一直处于全面停工状态。
2017年5月31日，区委常委、区委政法委书记刘文雄，区政府副区长鄢光忠召集相关部门召开专题研究会，议定由区建设局负责，区信访局、区维稳办、区房管局配合，督促开发企业筹措建设资金，同时搭建平台，协调接盘企业，解决项目停工问题。其后，相关部门多次搭建平台，协助寻找接盘企业，但因项目面临众多债务，与多家企业协商均无法达成一致，一直未能寻求到接盘企业。
2017年7月28日，区委常委、区委政法委书记刘文雄，召集相关部门负责同志召开专题会议，研究依法适用破产重整程序解决停工项目问题工作，议定将“丽阳星座”项目作为我区依法适用破产重整程序解决停工问题试点项目。目前，开发企业已委托清算公司完成了前期净值调查，并向区法院提交了前期资料申请破产重整，区法院正在开展立案前相关准备工作。

2017年12月21日