【三农 咨询】咨询新津县养瑞苑业主委员会的组成及决定效力来源：问政四川 网友：问政网友  2017-11-30 01:26 已回复

市长，你好。

我是新津县普兴镇养瑞苑小区（俗称火车站安置小区）居民，近日小区物业张贴公告《新津县养瑞苑业主委员会会议决定》，主要内容是“2017年11月27日，在养瑞苑物业办公室召开业主委员大会，到人（原文，非笔误），实到7人。委员们一致同意养瑞苑机动车收费方案（方案略）”。咨询：

1. “养瑞苑业主委员会”委员有多少人？养瑞苑小区有多少户？我市目前业主委员会委员的人数与小区户数之间有没有比例规定？

2. “养瑞苑业主委员会”是何时何地成立的？是何人代表政府牵头筹备的？是否在新津房管和普兴镇政府备案？

如果现在的“养瑞苑业主委员会”是伪委员会，追问：

3.该决定是否有效？物业办能否继续该项收费？应由谁来撤销？

4.小区也该有业主的委员会了，请问政府部门计划何时牵头筹备？

其实我个人对收费方案是赞成的，也相信收费的服务更规范。但对费用用途笼统的概括为“所收费用全部用于小区建设”不敢苟同（一是物业管理费又用来干什么，二是如果委员会都是假的……），建议公示后将收费盈利存入政府监管的住宅专项维修资金，或者公示后将收费盈利按户平均分给业主。

来信多用问句，只因知情不多，还望市长海涵，实在是已经失去土地不想再失去规矩。

官方回复

回复单位：普兴镇来源：问政四川 回复时间：2017-12-19 13:40

市民，您好！收到您反映的委员会问题的来信后，经批转普兴镇办理，现回复如下：普兴镇养瑞园小区业主委员会成立于2017年8月9日，该小区有住户730户，居住人口1067人，该业主委员会由该小区居民通过民主集中制选举产生推选出楼栋长14人，业主委员会共选举8人，其中主任、副主任各1人，该小区业主委员会成立合情合理合法，且在普兴镇人民政府备案。普兴镇养瑞园小区收取的一切公共资源占用费用于该小区的保安、保洁、监控、停车位管理等公共服务的费用，并且所有的财务收支两条线，收取的费用资金即时存入普兴镇财政所专用账户，资金使用须经该小区议事会、监事会成员共同议定并签字后方可列支，并在小区公开栏进行每月、半年、全年财务公示。感谢您对我们工作的支持，祝您生活愉快！