【其他 投诉】投诉悦城13栋1单元103房暴力拆改建筑来源：问政四川 网友：问政网友  2017-11-28 11:05 已回复

2017年，天府新区海昌路133号的新鸿基·悦城小区，13栋1单元1楼3号（或称103房）因未审批未备案，无施工图设计，未经任何安全分析，强行拆除103房内地面、墙体、楼道等，并大面积拆除了钢筋结构，试图全面改造房内布局，产生巨响，引来小区13栋、其他楼栋和物业管理办公室人员聚集围观，大家查看了现场，一致认为导致整栋房屋结构乃至小区连通的地下室车库安全受到影响，社会影响恶劣。次日，103业主擅自做主，忽视掉已大面积拆除的钢筋结构，将已拆除的地面直接通过木模回填素混凝土，以暂时息事宁人。103业主和施工队屡次受到小区居民、物业管理办公室、华阳房管所等阻止要求其停工整改，在2017年3月华阳房管所在小区103住户外张贴公告（内容为要求停工整改，限期完成结构安全鉴定，有限期二字但无具体日期）后，为了息事宁人，103业主为了配合房管所的要求，让装修施工队自己给自己出了个情况说明，证明结果安全，没有破坏任何钢筋结构。但是103楼上住户、13栋其他住户、小区其他楼栋住户、物业管理办公室人员大家都有目共睹，楼道已被拆除、墙体被拆除、地面被拆除，大面积钢筋被拆除，房内散落了各种钢筋。这种自我证明，没有经过任何结构受力分析，是非颠倒，也没有经过隐蔽工程钢筋探测，完全是为了忽悠房管所、小区其他居民、物业管理办公室。103业主安排暂时施工一段时间为了息事宁人，并与小区诸多住户发生争执，拒不相让，不遵守法规，没有道德。在这之后，103再多次卷土重来起动破坏性施工，没有任何资质的施工队，没有结构安全分析，没有施工图设计，没有经过政府有关部门请相关部门审批备案，不顾房屋结构安全和楼栋整体影响，擅自破坏性改造。11月下旬，103又疯狂地启动了破坏房屋结构的施工，103位于1楼，楼层整体高32层+2层地下室，屡次破坏，屡次忽悠，视小区的公约为废纸，视房管所的文件为废话，这个负面影响到底有多大？绝对不能拖到最后103完成施工后，再来个自我鉴定，然后就安抚民众，说没事。没有数据分析，没有通过有资质的第三方检测单位检测隐蔽工程，甚至没有调阅小区开发商的工程图，就能狂妄的通过几句话来在我证明一切没事？希望有关部门勒令严惩，强行管束。不能在像之前那样，发文限期检测但没有具体日期，不按照国家相关法规规定要求停工，并处罚金额，也不跟踪落实结果，不断地重蹈覆辙，一时地偷懒，牺牲人民的利益。希望天府新区规划建设国土局、华阳房管所同时有所作为。如果需要帮助，也请公安机关予以协助！

官方回复

回复单位：天府新区政务公开处来源：问政四川 回复时间：2017-12-26 16:29

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成规划建设国土局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您所反映的新鸿基悦城小区13栋1单元1楼3号的住户强拆承重结构的问题，2017年11月29日，规划建设国土局再次会同华阳街办、南山社区、物业服务企业到现场查看，经现场查看该业主擅自拆改承重结构楼梯，情况属实。规划建设国土局已责令该业主找甲级设计单位出具楼梯拆改设计方案，并按照设计图纸规范施工，及时消除安全隐患，确保房屋结构安全。现该业主已提交设计图纸，该图纸由四川省兴发规划建筑设计有限公司提供（甲级建筑设计单位）。规划建设国土局要求物业企业加强小区的装饰装修管理及装修材料、人员的进出管理，对发现的违规装修行为要做好巡查、制止、报告的义务。
12月22日，13栋1单元1楼3号的装修负责人到不动产登记中心2楼201室接受调查处理。规划建设国土局已责令该户装修停工，出具相应的设计方案，确保房屋使用安全后，方可施工。
以上情况已于2017年12月25日电话与您联系，但语音提示“该电话号码不在使用中”。

天府新区政务公开处
2017年12月26日