【其他 求助】请求解决土地调整问题来源：问政四川 网友：问政网友  2017-11-10 15:58 已回复

尊敬的中共双流区委周书记您好：

我是成都市双流区一家企业——成都和瑞信置业有限责任公司负责人，曾在工商银行供职22年后下海的，这篇情况汇报我怀着忐忑的心情，向领导汇报如下：

我们有二宗土地位于双流东升城区，属于双流区工业集中发展区外的2005年1月1日前取得的工业用地，详规早已调整为商业用地，我个人认为完全符合成都市人民政府办公厅成办函（2015）118号《关于转发市经信委、市国土局工业用地处置意见的通知》精神，但确得不到区委区府批准我们自主改造。该地所有相邻地块均已全部建成永久性房屋，无一寸空闲地，只有这一块地处于未改造建设了，现杂草丛生，围墙倒塌，严重影响双流城市环境形象。我们企业宗地已获双流县双府函（2015）130号文同意并函报市经信委，市经信委批复（成经信函［2015］522号）批准自主改造〈批准二户〉和双流区规建局规划和建设条件［2015］140号）规划用途为商业用地的相关手续23个月了，区国土局双评估（双国土资［2016］322号）和区科经局（双科经［2017］155号）上报区政府已一年有余，确没有一个结果。导致项目无法早日建设，造成我们银行和个人借款到期无法偿还，致使借款利息和债务不断增加而无法支撑下去，还几年没发工资和交社保，至今涉及几起官司，甚至出现不稳定趋势，已经把我逼到家破人亡的破产跳楼的绝望境地了。
据了解成都市很多区市县都及时贯彻了市府文件，有的区县基本完成了这项工作，有些区县项目已建成竣工。而双流区至今确没有贯
推进，致使不能开工建设。我们还因为房屋老旧倾斜和围墙倒塌等不安全因素，几年前曾因围墙倒塌砸坏了二辆汽车，为消除隐患，在租期未到期情况下，主动劝走了租户还自行撤除了3000多㎡建筑，不但损失租金，反过来还赔偿租户损失，至少这几年赔偿和损失超千万元，现今空地杂草丛生，严重影响城市环境形象。望区委、区政府领导大人为有效盘活社会低效存量土地资源、为我们盘活项目清偿银行和几十个家庭的借款及保住家庭唯一住房（有几个朋友还用房抵押借款给我）而维护好社会家庭稳定（我老岳母现在86岁，还将她唯一住房在银行作了借款和10多万保命钱也都无法归还），为旧城改造建设、为稳定经济发展促进投资、为方便市民生产生活增添一处优质良好的社区配套商务网点，为双流区自愿申请自主改造的企业予以批准。
这个汇报，我们先后于去年11月和今年8月先后二次向区委寄书面情况汇报信，也不下几十次前往区委找您汇报。我们也理解领导特别忙，大事特别多，我恳请区委周书记现场调研或准予我前往区委当面汇报，批准我们实施自主改造。
如果这个低效用地未能尽快批准我们盘活，必将被司法处置给若干新业主，就可能将永久不能再集中起来盘活这块土地了，这也是社会土地资源的浪费，政府将至少损失（出让金、报建费、税收、不包括改造后的楼宇经济税源）4500万元以上。当然我和我的一些债权人（包括合伙人）也只能走向家破人亡的跳楼绝境了。这块地也将会成为离双流广场地铁站最近的、与城市环境形象格格不入的城市另类景观了。

尊敬的周书记，我们这事对区上来讲是小微事，可对我们确是天大的关乎几十个家庭生死存亡、社会稳定的大事，期盼周书记让我为双流城市建设出一份力，期昐向周书记当面汇报，期盼周书记批准我们变更土地用途实施自主改造。打忧了。周书记，顺致您身体健康，全家幸福。
谢谢！
2017.11.10
附件：成府办函（2015）118；成经信函（2015）522号，以及区规划条件和土地证复印件。

汇报人：马平昌张含福等
地址：成都市双流区
身份证号：510122196310280038
电话：18081989006

官方回复

回复单位：双流服务来源：问政四川 回复时间：2018-03-07 09:32

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