【城建 投诉】一封关于业主对雅安金科房地产的投诉信来源：问政四川 网友：问政网友  2017-11-06 10:53 待回复

您好，
我们是购买金科房屋的雅安市民，我们购房是刚需。我们作为金科的纯业主，我们将如实客观的投诉金科房地产开发公司如下:
1、弄虚作假、虚假炒作。
当我们有意向在金科买房时，导购就告诉我们，号已经排很多了，如果我们有特别想买的房源的话可能要找找关系，这让我们很紧
张，害怕房价再次飚高。金科正是通过这样的手段营造房源紧张，供不应求，误导消费者。
2、虚假宣传，欺诈消费者
，①用优惠条件诱导消费者签订称之为"诚意金”的不明究理的协议。事实如下:对我们进行宣传并承诺买房交1万元抵2万元，需签一个相当于买房诚意金的协议，在金科工作人员的指点下我们刷卡一万后,给了我们一张粉红色的单子，也没有向我们解释里面的内容只是让大家签字，而绝大多数购房者都认为这是金科诚意金的收费凭据，并未在意，加上交钱当天排着长队，根本没有人注意粉红色单据的细节。到了摇号买到房后，进行房价核算时，答复我们说是交1万变成了第三方收取的服务费即电商服务费不计入我们的房款，我们就不明白了，与我们签协议的是你金科的销售员，我们是直接与金科进行期房交易，并未通过所谓的电商为我们提供房源和提供一切便捷服务，怎么一万就变成了电商服务费呢？一个人不明白也许能解释、95℅的人不明白这协议有效吗？！这是变相的欺诈，国家也有相关的文件，不允许房地产商收取电商服务费，十九大习大大也说了房子不是用来炒的。
②开盘时每套房子都标有自己的两个价格，金科工作人员告诉我们房屋成交价为两个房价中稍低的那一个价格，有购房协议为证。选好房被要求交了五万定金，当时就问金科收费人员，开盘前承诺的一万抵2万呢？收费人员回答去找置业顾问核算。核算时置业顾问告诉我，你的两万己经计算在成交价中了，且成交价中还包括了1%签约优惠？？这是典型的强盗逻辑，我只是定下房屋并未签约，你把签约时的优惠己经计算在我的房款成本价中，签约时又卖给我，你这不就是明抢嘛，一万抵2万既然是优惠却计算在我们的成本价中，这就是变着花样的骗。一个上市大公司怎能如此行事，毫无无诚信可言。
3、签空白合同，不当面交予购房者。
10月31日我们交付了首付，签订合同，人太多，(金科29日开盘，规定超过31日不享受1℅的优惠)没有给我们看合同的时间，工作人员也没有做任何解释只是让我们签空白合同的尾页并收走了我们的相关协议的复印件，签完后被告之合同不给我们，以后与置业顾问联系。这合同有效吗？我消费者的权益在哪里？
4、无良企业，拿房屋质量威胁业主
事后大家找到金科要求解惑，11月4日部分业主去金科求解，金科负责解释的人说：
“两万可以退给你们，你们就不担心造成的房屋质量问题吗？”这算威胁吗？



以上问题恳请书记为我们做主，我们年轻经济能力薄弱，社会阅历不足，我们只想踏踏实实的工作和生活，做一个懂法守法，诚信务实，爱国敬业，展示正能量的好公民。我们买房都是刚需，省吃俭用，东挪西借好不容易凑够首付，就这么不明不白的坑了，欲哭无泪维权无门。知道书记您很忙全市人民都需要你操心，但社会需要正能量，人心需向善，以法治国，人人都应遵纪守法，跟着习大大为我们的中国梦努力奋斗。我们只要公开公正公平的对待，清清白白做人，明明白白消费。恳请书记为我们住持公道。