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网友留言 企业 求助】请求解决土地调整问题网友:匿名网友 (222.209.4.*) 2017-10-16 22:35 待回复

尊敬的中共双流区委、区政府领导好:

我是成都市双流区一家企业——成都和瑞信置业有限责任公司负责人,曾在工商银行供职22年后下海的,这篇情况汇报已考虑半年之久,我怀着忐忑的心情,向领导汇报如下:

有宗土地在白河路二段65、67号,处于双流城区,属于双流区工业集中发展区外的2005年1月1日前取得的工业用地,详规早已调整为商业用地,我个人认为完全符合成都市人民政府办公厅成办函(2015)118号《关于转发市经信委、市国土局工业用地处置意见的通知》精神。该地块所有相邻地块均已全部建成永久性房屋,无一寸空闲地,只有这一块地处于未改造建设了,现杂草丛生,围墙倒塌,严重影响双流城市环境形象。我们企业用地还取得了县政府双府函(2015)130号和市经信委批复(成经信函[2015]522号)其自主改造和规划用途为商业(双流区规建局规划和建设条件[2015]140号)的相关手续23个月了,区国土局双评估(双国土资[2016]322号)和区科经局(双科经[2017]155号)上报区政府已一年有余,确没有一个结果,就待区委区政府批准。

由于项目无法早日建设,造成我们的银行和个人借款到期无法偿还,很久未发工资和交社保,致使借款利息和债务不断增加而无法支撑下去,已经快到家破人亡的破产跳楼的绝望境地了。
我们还因为房屋老旧和围墙倾斜等不安全因素,几年前曾因围墙倒塌砸坏了二辆汽车,为消除隐患,在租期未到期情况下,主动劝走了租户还自行撤除了3000多㎡建筑,不但损失租金,反过来还赔偿租户损失,至少这几年赔偿和损失超千万元,现今空地杂草丛生,严重影响城市环境形象。望区委、区政府领导大人体谅我们企业的实际困难,为我们盘活项目清偿银行和几十个家庭的借款及保住家庭唯一住房而维护好社会家庭稳定(我老岳母现在86岁,还将她唯一住房在银行作了借款和10多万保命钱我也都无法归还)为旧城改造建设、为稳定经济发展促进投资、为方便市民生产生活增添一处优质良好的社区配套商务网点,望区委、区政府推进该项工作。
市上这个文已下发二年又二月了,市经信委下发批复同意自主改造23个月了,区国土局
报区上13个月了,且区法制办还出了意见书。我们先后于去年11月和今年8月先后二次向区委寄书面情况汇报信汇报情况,今再向区委区政府领导汇报,望领导再次体谅我们企业的难处,给予研究解块。
如果这个低效用地未能批准我们盘活,必将被司法处置给若干业主,也可能将永久不能再集中起来盘活这块土地了,也是我们双流政府的损失,将至少损失(出让金、报建费、税收、不包括改造后的楼宇经济税源)4500万元以上。当然我和我的一些债权人(包括投资人)也只有家破人亡了。这里有可能会成为离地铁站最近的、与城市环境形象格格不入的城市另类景观了。

尊敬的领导,我们这事对区上来讲是小微事,可对我们确是天大的关乎几十个家庭生死存亡、社会稳定的大事,望区委区政府领导能谅解我们的困难,让我们为双流旧城建设做点微博贡献,急盼领导批示。
谢谢。

附件:成府办函(2015)118;成经信函(2015)522号,以及区规划条件和土地证复印件。

汇报人:马平昌
地址:成都市双流区
身份证号:510122196310280038
电话:18081989006

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