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治安 求助】无良开发商吸取老百姓血汗钱高达3亿来源:问政四川 网友:问政网友  2017-09-13 14:22 已回复

正尚荷花做局成功,人民群众损失惨重,人民政府为民作主


2014年8月,四川正尚荷花管理有限公司成立,至今三年,主要从事出售成都市金牛区肖家村二巷128号2栋的700多个商铺,至今,己售出768个商铺,获资3亿人民币以上。
2017年8月底,正尚荷花公司的庞氏做局终于浮出水面,作恶者人去楼空,广大业主欲哭无泪,因为,还有500户左右的业主尚未办理产权,给业主的商铺返租租金也断供。
荷花池正尚公司事件,是成都市房地产市场不和谐音,它对社会的伤害是不言而喻的,也将给广大业主带来重大损失。
一、这是个群体事件
1、业主近700户
2、金额超过3亿人民币以上
二、这是个有预谋的事件
1、正尚荷花公司收商家的租金,低于给业主的投资回报,这是个典型的拆东墙补西墙的游戏,必然中途携款跑路。
2、正尚荷花公司给业主高于市场的投资回报,并承诺返租10年以及三年后可回购等条件,吸引业主购买。
3、以蓝光集团和荷花池商圈为其背书。正尚荷花公司和蓝光集团无任何关联,但商铺以“蓝光金荷花”名义出售,并以荷花池良好的商业口碑为其背书。
4、刻意隐瞒商铺己经抵押的事实,未告知业主商铺己被银行抵押。按相关法律规定,出卖己抵押房屋,必须告知买受人,否则无效。
(1)、在合同上未注明商铺己抵押
(2)、在合同上陈述商铺无产权纠纷
(3)、在售房部陈例各种与售房相关的原件,给业主造成商铺无抵押的错觉。
三、银行对此次事件负有直接的、重大的、不可推卸责任
银行作为一个独立法人,它应该也必须预见到准予出售抵押房产可能产生的后果,所以,银行应该也必须采取措施预防这种结果的发生,但是,由于银行没有采取有效措施进行监管,致使业主的购房款没有用还贷解押,造成产权不能过户,所以,银行对此次事件负有不可推卸的重大责任,也使银行对商铺的声索权失去正当性。
四、业主诉求
1、对相关人员和相关联单位采取措施,防止资金转移和人员失联。
2、给业主办理商铺产权。
3、立即协调从正尚远大公司收回对全部商铺的经营权,由全部业主经营,这是基于:
(1)、正尚远大公司是庞氏做局的一个环节,一个最重要组成部分,它已经失去了对商铺经营的合法性和正当性。
(2)、由于银行对此次事件负有重大责任,所以,它失去了对商铺产权声索的正当性。
(3)、立即收回商铺,有利于减少业主损失。



2017年9月10日

官方回复

回复单位: 成都市金牛区应急管理办公室来源:问政四川 回复时间:2017-12-19 15:12

网友您好!
针对您反映的问题,现将调查处理情况回复如下:
经调查,针对蓝光金荷花B2栋业主反映的问题,金牛区委区政府高度重视,成立了区委政法委书记牵头的工作组,由区维稳办、区房管局、区公安分局、区信访局、区法院、区检查院、区司法局、及第律师事务所和荷花池街道办事处组成工作专班。目前,公安机关正按程序抓紧对案件进行侦查,围绕着资金走向开展案侦工作,现已对三名公司股东进行拘捕,对包道全、包道根进行居住监控,由包道全、包道根处理公司管理及此事件的后续处置问题。现第三方审计机构正对涉案公司的账目进行审计。荷花池街道办事处和派出所设立了“业主报案登记点”和“法律咨询处”,并在街道搭建沟通对话平台,由相关部门向业主代表通报工作进展情况,解答业主提出的问题。会后,业主代表及时将有关工作进展情况通报给业主,截止目前,已搭建沟通对话平台15次。关于涉案房屋租金等相关问题,街道已多次为蓝光金荷花B2栋市场管理方和业主代表搭建沟通平台进行协商,具体协商结果可咨询业主代表。
以上情况已多次在街道会议室与业主代表当面通报和解答。
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