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三农 咨询】农村土地租赁问题来源:问政四川 网友:问政网友  2017-08-19 10:37 已回复

  尊敬的市长您好,我是成都市青白江区清泉镇太平村的村民,因为长期在外务工,不太清楚家里的情况。 

  现在回家,发现村里土地大部分由政府出面,租赁给某公司大规模种植景观树;具体公司叫什么名字我不知道,我也没看到过租赁合同。

     但是现在,该公司已经两三年没有支付租金,村民也不敢擅自处理这些树。望着耕地就这样荒废着,也不能耕种,还请政府给我们指点一下,是联系公司给说法呢,还是处理掉景观树,让我们可以继续耕种。 

   还有一部分土地硬化的问题,不知道土地硬化之后,是给我们换一片耕地呢,还是按多少钱一亩的补偿?都好几年的事了,老年人在家,也不清楚具体什么情况,就只知道现在没地方耕作,也没有租金了。还请帮帮我们,谢谢了!!

官方回复

回复单位:清泉镇来源:问政四川 回复时间:2017-08-31 14:15

成都市青白江区清泉镇太平村的村民反映:其长期在外地打工,最近回家发现村里土地大部分由政府出面,租赁给某公司大规模种植景观树,也没看到过租赁合同;公司两三年没有支付租金;还有部分土地进行了硬化。经调查了解,现将三个问题回复如下:
首先,该村民提到的土地大部分是由政府出面租赁给某公司大规模种植景观树,村民反映的情况不准确。2008年9月30日,成都艾康农业投资有限公司租赁清泉镇太平村2、5、8、9、10、11、12、15、16组土地,共计658.56亩,涉及农户525户,主要用于种植花卉苗木,合同期限至2028年9月30日。由清泉镇太平村村委会直接与成都艾康农业投资有限公司协商签订的土地流转总合同(涉及的村民小组签订有分合同),清泉镇镇政府只做了一定的协调工作。土地流转合同保存在太平村村委会,该村民长期在外,没有看到土地流转合同是正常的,本人如有疑问,可到太平村村委会查询。
其次,关于拖欠土地租金问题。成都艾康农业投资有限公司租赁清泉镇太平村土地共计658.56亩,涉及农户525户,土地租金每年695595元。由于经营困难,成都艾康农业投资有限公司自2015年9月开始拖欠土地租金,到目前是,已拖欠整整两年的土地租金,共计1391190元。为确保农民利益,清泉镇太平村委会于2016年1月26日把该纠纷诉至青白江区人民法院,法院于2016年5月20日作出判决,要求艾康公司立即支付拖欠租金并解除合同,腾退土地给村民。但判决生效至今,艾康公司不理不问,至今既不付租金,也不腾退土地。太平村委也多次联系艾康公司,公司以没有资金为由长期拖欠,又不同意该村处理其苗木,所以至今拖欠农民土地租金。近年苗木价格跌落很大,村委也不能自行处理,现已经申请法院强制执行,目前正在进行评估,下一步将进行拍卖,所得资金用于解决拖欠农民的土地租金。
第三,土地硬化问题。经调查了解,该公司自己没有硬化所租赁的土地。部分村民自行硬化了一条经过自家的,因生产形成的基耕道路,长300余米,宽2.5米。占地问题以后由太平村村委会协调解决。



清泉镇人民政府
2017年8月29日

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