尊敬的唐书记和住建部门领导:我是罗浮盛世1期的业主,本人辛辛苦苦攒钱在罗浮盛世订购了一套商品房(并不是什么特价房和安置房),在2015年12月底,高高兴兴去收房时,被奇葩的入户大门外观震惊了(附图),入户大门与通道是斜的,真没想到,住宅还可以修成这样,难道是要我走“斜门歪道”。经测量,入户大门距墙最窄处仅0.68m,违反了《住宅设计规范》GB50096-2011中对入口通道的净宽不应小于1.20m的要求。不知道这样的设计和修建怎能通过验收。其次,根据合同户型图,入户大门为子母外开门,现在实际上是单门内开(其实,如果是外开的话,大门都不能开到90度,只能是夹缝中生活,更加奇葩)。尊敬的领导,请关心一下我们的诉求,买个房不容易,这样的房子,让人还没入户就窝心,并且也不符合设计规范,请责成有关部门彻查,我们只想堂堂正正做人,而不想走什么“斜门外道”或是在夹缝中生存。只有强烈要求退房并要求开发商给个说法。
网友您好:
您反映罗浮盛世楼盘有关不符合设计规范的问题收悉,我局立即进行了调查核实,现将有关办理情况答复如下:
经查,该工程设计单位为核工业西南勘察设计研究院有限公司(甲级),施工图由审查机构四川省兴恒信项目管理咨询有限公司(一类)审查合格。
(一)对于您所反映的通道宽度不够和入户门问题,我局多次组织相关人员进行查看,并核查该项目施工图设计文件。经相关设计人员现场查看认为:您的住房位于罗浮盛世小区3栋 (一个楼层8户中最端头的一户)。入户通道处的消火栓箱是按照《高层民用建筑设计防火规范》要求而设置的,其设置位置符合高层消防防火要求,并经消防部门专项验收合格。但是,由于消火栓箱局部向通道凸出,给住户您日常使用确实带来不便,从“以人为本”的角度出发,我局已要求开发商和设计单位正在报请消防部门对消火栓箱进行优化,待消火栓箱优化方案经按照消防部门的整改意见同意后,尽快妥善处理该问题。对于住户您反映门的开启存在不满90度的问题,我局已责成开发商进行整改。
(二)对于入户门开启方向的问题,经查阅相关资料,在项目的实施过程中,应开发商和消防部门的要求,由设计单位对入户门开启方向进行了优化,即:直接开向电梯前室的入户门往疏散方向开启(外开门),其余的可开向室内(内开门)。符合国家相关规范要求。
(三)要求退房问题
根据你与开发商签订的合同约定,可依法提起仲裁或向人民法院诉讼。
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