李书记您好,我是眉山巴黎春天小区的住户。从去年开始,业委会就开始放任外来车辆停放本小区,然后收取一定费用,致使本小区成了停车场。外来车辆的进入不仅占用了消防通道,而且也让小区业主安全受到影响。走在小区道路上,也要小心避让各种车辆。我想咨询下,对这个小区的使用,难道能随便停放(而非路过)非本小区的车辆吗?若不能随便停放,能不能请街道办帮助我们解决这些事呢。因为我们不敢相信业委会的人,他们的选举就是他们自封的(60%以上的业主没有参加选举,更没有选过他们)。
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一、关于巴黎春天小区及业主委员会的相关情况
巴黎春天小区位于眉山市东坡区大北街111号,是集商铺与住宅于一体并有正规物业管理公司管理的开放式小区,东面出口是一环路,西面出口是大北街。小区有商铺约170户、茶楼5家、酒水吧10家、网吧3家、培训学校3所。2013年5月至10月,其物业管理方成都金房物业管理公司下派总经理、物业管理经理在大北街社区协助指导下,对小区环境卫生、治安防控等进行了大整治。
巴黎春天小区业主委员会于2013年3月开始筹备、选举,由于召开业主大会时到会业主不多,对未到会业主,采取由社区、物管、业主筹委会、业主代表等几方参与,带票箱上门请业主投票的方式参与投票,最终选举出业主委员会组成人员。巴黎春天小区业主委员会是在眉山市东坡区房管局物管股指导、苏祠街道办事处牵头、大北街社区协助下,依照法定程序通过投票选举成立的。
二、关于巴黎春天小区车辆停放及收费的相关情况
(一)停放车辆情况。目前进入巴黎春天小区停放的车辆大致分为以下五类:一是小区业主本人及其亲戚朋友的车辆,二是到小区内茶楼、网吧、酒水吧等商铺消费的群众的车辆,三是到小区内苏祠派出所办事者的车辆,四是与小区相邻的其他无停车场住宅小区居民的车辆,五是到小区内培训学校的学生家长的车辆。
(二)停车位情况。物业管理公司针对小区路面停车位,能划分的车位区域已划。目前由于小区业主车辆增多,物业管理公司正积极想办法予以解决。
(三)外来车辆停车收费情况。由于巴黎春天为开放式小区,外来车辆曾随进随出随停。为加强管理,经小区业主委员会审核通过并同意,目前物管公司对外来车辆进行收费,收费标准为每天08:00—24:00每车收费5元,00:00—08:00每车收费10元。
针对您反映的问题,苏祠街道大北街社区已及时与您和物管公司取得联系,详细告知了相关情况。下一步,社区将进一步积极协调,指导物管积极做好相关工作。
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