【城建 投诉】关于翡翠湾一期开发长期不退业主契税的投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2014-12-02 19:14 已回复

书记您好：本人于2011年3月购买新津县瑞通路翡翠湾1期住房，根据政策小于90平方契税按1%收取。由于开发商要求统一办理，并按3%收取。到目前为止，开发商以各种理由推脱，长期占用契税资金。

官方回复

回复单位：新津县房产管理局来源：问政四川 回复时间：2014-12-18 16:33

网友：
你好！获知你反映的问题后，新津县房产管理局高度重视，立即进行调查处理，现回复如下：
四川融信房地产开发有限公司开发的楼盘“翡翠湾”，位于五津镇瑞通路220号，于2010年2月开始预售，其中住宅143套至今已全部销售且交付使用。
企业为了方便给业主办理双证，在交付使用时统一由业主出具委托书，委托企业代其办理双证和缴纳相关税费。按双方约定，企业按契税3%预收，并约定最终以地税出具正式票据结算。至今房产证已办理140户，且已交付业主，土地证还未办理完成。按征收契税标准，部分业主只应缴纳契税1.5%或1%，需企业退还部分代收费用，企业称还未办理完土地证，待办理完双证将全部结算。
经房产管理局多次协调，企业同意按实际缴纳标准退还业主代收相关税费。企业已于12月12日将领取双证和退还相关税费的通知公告在小区公示栏中，请小区业主尽快持相关资料前往办理。

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