官方回复

回复单位：中共简阳市委办公室来源：问政四川 回复时间：2014-11-10 14:23

尊敬的网友：
　　你在《人民网》地方领导留言板专栏中题为《新农村综合体，房屋证件》的留言收悉，现回复如下：.
　　一、关于竣工问题
　　在新村综合体内村民利用宅基地自建的住宅，建房户应与施工单位或工匠签订施工合同，房屋完工后，建房户与施工单位或工匠对房屋进行验收并履行施工合同。
　　按“统规统建”方式建设的新村，应由各建房户、建房户代表或村民组织与施工单位签订施工合同。工程完工后，由建房户代表、村级组织相关人员组成验收小组，按照合同对综合体各项工程组织竣工验收，施工单位应对验收不合格的部位进行整改。竣工验收时，乡镇政府有关部门应到场指导验收，并协调解决出现的问题。验收合格后，出具参加验收人员签名认可的竣工验收报告。
　　二、关于办证问题
　　新村综合体竣工验收后，建房户应持土地审批文件、规划审批文件及施工图纸、施工合同、竣工验收报告等资料，分别向土地管理部门、房屋产权管理部门提出办理土地证和房产证的申请（具体办理程序可向乡镇人民政府或政务中心咨询）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中共简阳市委办公室
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年11月10日