【城建 投诉】水城嘉瑞房产证办不下来的问题来源：问政四川 网友：问政网友  2014-10-29 20:33 已回复

我是水城嘉瑞一购房者，交房已两年多，至今房产证仍未办下来，请书记过问下此事，牵涉到七百多户居民。

官方回复

回复单位：新津县房产管理局来源：问政四川 回复时间：2014-11-11 16:40

网友：
你好！收到你反映的问题后，新津县房产管理局高度重视，赓即进行调查处理，现答复如下：
成都昌兴投资开发有限公司新津分公司开发的楼盘“水城嘉瑞”，总建筑面积76324平方米，共计13幢。其中1—2幢住宅114套及全部商业为拆迁安置房，3-13幢611套住宅全部为商品房，于2010年8月份开始预售，至今已全部销售且交付使用。
水城嘉瑞”房屋已交付使用两年多，至今没有取得房产证和土地使用证，原因为：一是开发企业没有完善相关备案资料；二是由于未办理房屋初始登记，开发企业无法缴纳相关税费和维修资金。根据《登记管理办法》第三十条规定，办理房屋初始登记必须具备《工程规划合格证》、《房屋竣工验收备案书》等相关资料。开发企业尚未提交办证等资料到房管局申请办理房屋产权登记，业主也无法拿到分户产权证。
目前，房产管理局已督促开发企业准备办理初始登记资料，维修资金缴存正在申报中，预计本月中旬完成初始登记；再进一步督促开发企业缴税、准备分户登记资料，房产管理局将尽快办理完结。