最近雨连续落了2天,楼房开始漏水,爸妈要求在楼上弄彩钢,还同其他人商量一起安装彩钢。我无法说服他们。请问他们可以在顶楼安装彩钢不?
网友:
您好,您来信咨询楼房漏水是否可安彩钢棚解决漏水问题已收悉。现将有关情况回复如下:
楼房顶层漏水主要原因是房屋长期日晒雨淋防水材料老化失效或地基沉降等原因造成的。根据《物权法》房屋屋顶是楼房业主公共使用的,不属于楼房顶层住户的。不能因楼房漏水在屋顶盖彩钢棚,搭设建、构筑物必须经当地规划行政主管部门批准(彩钢棚属构筑物)。所以解决屋顶漏水应请专业的施工队伍进行整治,若住户在屋顶擅自搭建彩钢棚,属于违法搭建行为。
2014年10月13日