领导们，你们好，最近由于亲人买房，是第一套，按照国家的政策购第一套房可以享受首付30%和按揭利息的优惠政策，所以在市民购买房子的时候，也必须开首套房证明，但是现在武胜房管所不给任何业主开证明，说要正式合同才能开证明，但是签合同之前不知道业主是否是第一套，第二套，如果业主说是第一套，但是实际是第二套，那合同签了去开证明，合同就错误了，怎么办，我们咨询了其他地方，华蓥，邻水，成都，包括外省，都是只需要身份证，户口本婚姻证明等资料就可以免费开证明，今年上半年武胜房管所开证明收费200，很多市民举报了，收费过高，所以房管所现在办事多方为难业主，按揭的时候开证明是不需要合同的。交税的时候开证明可以带上合同的，武胜房管所这一办事行为严重违反了规定，请领导解决。我们去开证明就被工作人员呵斥
网友：
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第一：出具首套房证明所涉及的收费问题；2011年为加强房屋产权产籍档案资料管理，有效的保护档案资料，更好的开发利用档案信息资源，根据《中华人民共和国档案法实施办法》的相关规定和国家物价局、财政部〔1992〕价费字130号和省物价局、省财政厅、省档案局川价字非〔1996〕11号、武胜物价局武物费〔2011〕80号文件的精神，武胜县档案局决定自2011年11月16日起对房屋产权产籍档案资料的查阅、利用实行有偿服务，每查阅一份档案或出具相关的房屋产权证明收取档案资料查阅费100元。综上所述,“到房管所开首套房证明，并未收费”，而是当时县档案局依据相关的法律法规，并经相关部门批准许可的收费。并且这项费用早在去年档案局就已经取消。
第二：需要购房合同原件的问题：我所为了规范管理，防止重复开取首套房证明；且首套房证明有期限限制，过早办理首套房证明，银行和地税将不接受过期的首套房证明，因此都需要查看购房合同。考虑到个别业主的确因特殊原因，无法提供购房合同原件，为方便广大业主顺利办理首套房证明，我所决定从即日起免除提供购房合同原件一项。
武胜县住房与城乡规划建设局
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