罗书记您好,我于04年在绵阳滨河路愿望帝景买的房子,开发商是愿望集团,现在听说有一部份业主已办理房产证,但到现在我们一点消息都没有,不知为什么?而且合同上注明90天内就给办房产证,我想问问都违约十年了,开发商应该给我陪多少钱?罗书记,我是做门窗的,有时想用房产证代点款都不行,希望政府能帮帮我们老白姓,另外我想问问相关部门,十年不办房产证你们都不管,我们纳税人养你干什么?
尊敬的网友:
您好!
你没有留下有效的电话号码,与你联系未果。
依据《物权法》和《房屋登记办法》的规定,我国房屋权属登记是依申请而启动。愿望帝景第3,5栋于2010年办理了房屋初始登记,其后陆续办理了195户购房人的分户登记。目前,该公司再未向市房管局申请其他购房人的办证分户资料。
据了解,该公司因未向税务部门缴纳营业税,企业所得税,土地增值税等税金,无法取得不动产发票,因此无法进入下一个环节——向房管登记部门申请办理房屋分户产权证。
市房管局曾十多次给该公司做工作,要求该公司尽快为剩余购房人申请办理分户登记。近期,市房管局再次催促开发公司尽快到税务部门依法缴纳税款,及时申请办理分户登记,待公司将办证必备资料备齐提交市房管局后,我们将尽快配合你们办理好房产证.。
按照商品房合同约定,逾期不办证的,你可以按照合同约定的违约责任的处理条款,依法主张权力,追究其违约责任.
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