本人家里1997年买了自贡市大安区和大房产公司修建的和大市场铺面，10多年来一直没有拿到土地证。究其原因是和大房产开发公司没有向国有土地部门缴纳土地出让金，而和大公司解释是当时的房屋修建属于土地划拨。和大公司根本就没有拿到<品房销售许可证>,就售房，这样算不算违规操作。这样的问题政府有权过问吗？可以调查此事吗？本人去找了大安区政府和自贡市信访局均表示不好解决此事！难道就任凭开发商这样不按程序 不按规矩办事吗？我看了其他城市类似的情况，群众向政府反映此类问题总还得去调查吧。就没有那个部门可以来过问此类事关百姓切身利益的事吗？
网友：
您好！您留言反映大安区和大市场土地使用证未能办理的问题，大安区人民政府高度重视，立即责成由区国土资源局牵头进行调查处理。现就相关情况答复如下：
经调查，和大市场用地是根据1997年8月18日自贡市国土局《关于自贡市和大房地产开发有限公司修建和大农贸综合市场和商品住宅使用土地的批复》（自国土发〔1997〕征字34号）批复用地的，该文件中第一条规定：“同意划拨大安区龙井街广华山居委会2、3、4、5、6、7、8组内拆除金属回收公司和部分居民住房后的国有土地16510平方米，作为和大房地产开发有限公司修建和大农贸市场和公共道路绿化等工程用地”，第四条规定：“划拨土地使用权不得转让、出租、抵押，需转让、出租、抵押时，应向市国土局申报，依法办理有关手续”。
和大房地产开发有限公司修建和大市场后，将店面转让给个人，并办理了产权。但和大房地产开发有限公司一直未向国土资源管理部门申请，办理国有土地使用权转让手续，导致和大市场购买房屋者一直未办理土地使用权分户变更登记。按现行政法规和政策规定，办理土地使用权证时应由购买者向销售者即和大房地产开发有限公司提出要求，再由和大房地产开发有限公司按有关规定提供相关资料统一向国土资源部门申请办理。
大安区国土资源局已于2014年8月14日就该问题电话同您进行了交流和答复，您表示满意。
感谢您的留言！感谢您对政府工作的关心、支持和理解！
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