三年前我在李渡镇私人老板项XX处订购住房一套，对方包办国有土地使用证和房产证，现在楼房早已建好【有的住户已住进两年】，对方叫我再交钱接房，我请求对方出示两证，对方说市政府因河西化工园区已冻结李渡镇两证的办理。请问书记：李渡镇两证的办理是何时，因何原因，由那级政府冻结的？何时解冻？如不解冻，建好的楼房又如何处理？
“1968lzs”网友：
您好！经查，您所反映宗地的土地位于李渡镇永丰街，是侯慎思、袁纯华、侯慎行、孙秀蓉四户于依法取得的国有土地使用权,面积为480平方米。由于侯慎思等四户无实力开发，就与唐秀华、项长江、尹贤彪、孙秀容商议采取还房方式交由唐秀华等四户开发，该宗地共建有8个门面、24套住房，还侯慎思等四户4个门面14套住房，剩余4个门面10套住房由唐秀华等四户用于房屋开发修建费用和办手续等费用。
您所反映在李渡镇私人老板项长江处购买的这套住房，是唐秀华四户以住房一套单独抵合伙人项长江承建费的房屋，由于您未按合同约定支付购房款，项长江就没有交钥匙给您入住。
二、处理建议
该宗地已办理国有土地使用权手续(南市嘉土资用[2011]254号批复)，土地权属来源合法。
嘉陵区国土资源局
2014年6月18日
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