官方回复

回复单位：都江堰市委来源：问政四川 回复时间：2014-06-12 10:05

网民同志：
2014年5月17日，您在人民网上给我市市委书记张余松同志留言反映“都江堰市玉堂镇武海中华青城小区违规开设宾馆问题”的意见已收悉。经调查核实，现回复如下：
2010年底，“武海中华青城”度假公寓住宅项目在都江堰市玉堂镇开工建设，现已建成490余套房屋。因房地产市场不佳，至今销售房屋100余套。为拓展销路，提升销售人气，吸引外地客户，让有意购房的外地准业主能够真正体验到该楼盘的建设品质和内涵，并实地体验都江堰市清新的空气、宜居的城市配套设施和环境，该项目开发公司推出“体验式居住营销”方式，并于2014年5月1日开展了相应的促销活动。
由于该公司在开展“体验式居住营销”活动前未与已入住的部分业主进行沟通，造成部分业主误认为该公司将该楼盘独立的2号院（楼盘精装修样板区共16套住房）开设为宾馆盈利，给小区带来安全隐患。5月2日玉堂派出所接到报警后已责令该公司停业整顿。
该公司于5月底在小区物业公司的主持下与广大业主进行了坦诚的交流和沟通。针对业主们担忧的意向购房客户短期入住后可能带来扰民及安全隐患的问题，该公司与业主达成如下协议：
1、将样板区2号独立院落16套房屋与小区做彻底的打围隔离，在“体验式居住营销”期间，杜绝短期入住的意向购房客户私自进入小区的可能性，该围栏已于2014年5月30日完工并得到业主们的认可；
2、在2号院围栏周边增设全天候摄像监控设施并增配相应秩序维护人员，杜绝翻越围栏的可能，现监控设施安装即将竣工；
3、意向购房客户将严格按照小区《业主临时规约》的管理规定，由小区大门通过办理外来人员登记手续后，在销售人员的带领下，进入小区参观、考察现房，并不得喧哗吵闹；
4、所有意向购房客户的车辆不得进入小区，停放在小区外专人值守的指定停车位；
5、夜间短期居住在独立2号院的意向购房体验客户，必须与该公司签订《体验居住协议》，承诺遵守不得扰民及小区相关管理规定。同时，该公司安排专人将居住人员的身份信息严格按照公安机关流动人口管理规定于当日向当地公安派出所进行备案。
感谢您对我市工作的支持与关注！