书记你好,我是七里春晓的业主。08年买的房,合同规定09年5月交房,开发商拖到10月才交。这也没啥,入住都6年了,但房产证到现在都没办下来。催他们,老说快了快了,都快了好几年啦。请问?开发商是不是手续不齐或有别的什麽原因。请解决一下,我急等着办户口呢?谢谢
网友:
你好!你的来信已收悉。经我单位调查处理,现将相关情况回复如下:
一、基本情况
“七里春晓”商住小区由阆中顺达房地产开发有限公司开发建设,项目投资人为魏建平。该项目总建筑面积为18112平方米,分两期开发。一期于2009年底完工并交付使用,共计400余户,截止2014年4月已办理《房屋所有权证》200余户,部分未办理原因一是购房户提供资料不齐,二是正在地税局办理契税。二期于2012年底完工已交付使用,尚未进行竣工备案。
你所反映的房屋购买人是你父亲,房屋位于 “七里春晓”一期1栋11-6号,由于顺达公司与你父亲为购房缴款金额存在分歧,故顺达公司未办理该户的《房屋所有权证》。
二、处理意见
1、2014年1月阆中市住房和城乡建设局【2014】19号文件对七里春晓项目进行了专项督促,并限定其2014年6月1日前必须完成《房屋所有权证》的办证工作。我局也于2013年7月和2014年3月向顺达房产有限公司发出了《房产办证督促通知书》。我局将不断督促公司尽快完成地税的契税缴纳和分户产权的办理。
2、因购房缴款金额存在的分歧,建议双方各自持相关资料和证据对购房款进行核算,并尽快办理《房屋所有权证》。
阆中市房地产管理局
2014年5月19日