官方回复

回复单位：龙泉驿区网民留言办理工作领导小组办公室来源：问政四川 回复时间：2014-05-21 10:49

尊敬的网友：
您好！您的留言已收悉。关于您留言反映龙泉街道航天星河名居F组团擅自增设外部围栏的问题，现回复如下：
经区房管局查实，星河名居F组团位于龙泉街道航天星光东路3号，由四川航天置业有限公司开发建设，2004年竣工交付使用，由成都恒基智业物业管理有限公司提供物业服务。
2014年5月15日，区房管局物管科负责人现场了解到：该物管以“增强小区安全系数，确保业主人生财产安全”为由，未经法定程序，擅自增设外部围栏的行为，违反了《物权法》第七十六条“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”之规定。针对该问题，区房管局责令该物管立即停止施工，并将相关工程上报小区业委会，由小区业委会依法依规征求业主意见，根据业主意见决定继续施工或恢复原貌。要求该物管在此期间向业主做好宣传解释工作，确保小区和谐安全。
下一步，区房管局将指导小区物管按照《四川省物业管理条例》相关规定与《前期物业服务合同》约定事项，加强企业自身管理，提高物业服务质量，为业主提供优质服务，并督促该物管切实整改。
由于您未留下联系方式，区房管局相关科室负责人无法告知您上述处理情况。
谢留言。祝您工作生活愉快，全家幸福安康！