官方回复

回复单位：双流县来源：问政四川 回复时间：2014-05-07 16:09

网友，您好！您反映的问题，经我县房管局、西航港街道认真调查处理后，现回复如下：
经查，天赐苑小区位于我县西航港街道黄河南路三段，总建筑面积9925.4㎡，共有房屋150余套，其中包含老民兴楼房屋48套，开发建设单位为成都天亨房地产开发公司，物业由华益物业管理公司管理。因华益物业管理有限责任公司与开成都天亨房地产开发公司于2010年4月30日签订的《天赐苑项目前期物业服务合同》已于2012年4月30日到期，由于小区暂未成立业主委员会，无法签订新的物业管理服务合同，加之天赐园项目规模较小、收费偏低(收费标准：0.6元/平方米•月)，开发商曾提出免“老民兴楼”两年物业服务费的优惠条件。现两年免费期已过，开发商不在补贴物管公司，但“老民兴楼”业主不愿缴纳物业服务费，导致华益物业在后期运行过程中每月亏损，无法再提供物业服务。因此，华益物业在2014年2月14日张贴退场告示，至2014年4月15日告示到期满后依法退场。
针对天赐苑小区物管撤离的问题，2014年4月17日14时，由我县西航港街道牵头，组织县房管局、西街办白家场社区、开发商天亨房地产公司、前期物业华益物业管理公司召开天赐园小区物业管理企业退场协调会议。为切实解决群众难题，天赐园小区物业管理工作交由西航港街道白家场社区代为管理，并积极申请成立天赐园业主委员会，同时加快与相关部门协调，对小区内水、电、气进行改表，降低小区物业运行成本。
鉴于小区内治安、卫生等存在诸多安全隐患，决定小区物业管理由西街办白家场社区指派成都华益物业管理有限责任公司继续代为管理，直至天赐苑小区业主委员会成立后再另行选聘新的物管公司或者自治管理，并及时向小区全体业主公示告知。同时，为建立美丽、和谐、平安的生活环境，白家场社区将组织开发商、物业服务企业向小区业主大力宣传应主动缴纳相关水、电、气及物业管理费用，并积极参与到成立小区业主委员会中来，以此，来保障自身的合法权益。
再次感谢您的留言。