【治安 投诉】鑫苑名家三期一楼住改商严重，麻将馆拉客影响生来源：问政四川 网友：问政网友  2014-01-28 22:28 已回复

书记你好：
我是鑫苑名家三期业主。一栋1单元104，本是住宅，被租以后私自住改商成了麻将馆，名叫“好邻居麻将馆”。长期经营到深夜。老板为了拉客赌博，经常给住户打电话，不堪其扰。
更担心的，一楼住改商给安全带来很大隐患，门禁形同虚设，任何人都可以从一楼做生意的那里进出直接进小区电梯。老板为了钱，前后门大开，来者不拒。我已经被偷过，很害怕。只能求助于您。
请检查“好邻居麻将馆”是否有经营执照和纳税证明？是否私自住改商？如违规请处罚，还居民们一个正常的，安全的生活环境。

官方回复

回复单位：锦江区成龙路街道办事处来源：问政四川 回复时间：2014-03-03 11:46

网友你好！自收悉《人民网地方领导留言板交办通知》您的留言后，成龙路街道办事处赓及安排专人对您所反映的“鑫苑名家三期（实为鑫苑名家二期）1栋1单元104号业主将住房用于开设麻将馆（好邻居麻将馆），给小区带来极大安全隐患”的问题进行调查核实，现将调查核实情况回复如下：
一、鑫苑名家二期基本情况
辖区粮丰社区鑫苑名家二期是商品楼盘，于2012年10月交付使用，由鑫苑置业（成都）有限公司开发建设，成都鑫苑物业服务有限公司提供物业服务。鑫苑名家二期，共有房屋8栋，13个单元和2782户居民。
二、调查核实情况
2月19日，办事处及粮丰社区工作人员再次（前期已多次单独或参加各执法部门对鑫苑名家住改商的整治和联合执法）前往鑫苑名家二期实地调查。经调查核实，群众反映“鑫苑名家三期1栋1单元104号，实为鑫苑名家二期1栋1单元104号”，该房屋产权人谢虹（13032823993）将自家房屋租给租户李艳红（13540868612），用于开设“好邻居麻将馆”。该麻将馆因房屋产权性质为“住宅”，既未能在工商部门办理营业执照，更不能合法经营和纳税，属“住改商”违法经营性质。
三、工作措施
因街道办事处无处理“住改商”的相关执法权限，2月20日，街道办事处与成都市规划执法监督局取得联系，负责该街道片区的执法人员表示：“我局已于2013年7月30日会同锦江区房管局、工商局、环保局等多个执法部门到达现场针对鑫苑名家二期住改商（其中包括1栋1单元104号好邻居麻将馆）进行联合执法，并下达了行政整改通知书，随后于2013年9月13日去函（成规执法2013第3112号）锦江区房管局要求对包括鑫苑名家二期1栋1单元104号在内的多家住改商实施冻结产权的行政处罚程序。目前，该麻将馆产权已被冻结，房主需将住宅恢复居住的使用性质后，凭物管公司的相关证明并前往房管局缴纳罚款后方能上市交易，该问题的行政执法程序已完结”。
谢谢！