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回复单位：富顺县城乡规划建设和住房保障局来源：问政四川 回复时间：2013-11-18 10:27

网友：
您好！您留言反映“经济适用房随意涨价”的问题，现由富顺县城乡规划建设和住房保障局办理答复如下：
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格，价格以保本微利为原则，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2011年，富顺县第五、六期经济适用房共计250套开工建设，于2012年8月12日在富顺县政府会务中心对特定申购对象进行了公开预售，当时预计的价格在每平方米1800元左右，故大部分申购户都预缴了8万元购房款，预购合同上注明了最终以省发改委、省住建厅的批复、审计结果及物价部门核定的价格作为结算依据。
因该工程规划建设的选址在两丘陵夹沟之间，建设过程中由于“三通一平”土石方回填量大、基础超深、招标工程量清单漏项、工程量变化、保温节能强制规范条文修改、人工费调整、贷款利息支出等原因，造成实际成本较预算成本有所增加。工程原计划定于2012年底前交付使用，也因市政水电管网建设等原因，推迟了房屋的交付时间。
富顺县经济适用住房基准价格严格按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》（计价格〔2002〕2503号）的规定进行计算，以成本价销售。工程的开发成本及相关建设费用经过了县审计部门的初步审计，按审计情况，再由县发改局和县规住局及时上报到省发改委、省住建厅进行最高限价审定。考虑到一些申购户希望在年前入住经适房，要求早一点交房装修，富顺县保障性住房领导组办公室经县委县政府同意，以初步审计的结果作为暂交款的依据，本着自愿的原则自行交款，价格暂定为2100元/平方米，同时，购房者也可以在物价部门审核确定销售价格后再进行交款领房。
根据2013年11月6日省发改委、省住建厅《关于富顺县城区经济适用住房最高限价的批复》（川发改价格〔2013〕1172号）文件精神，富顺县经适房最高限价为2200元/平方米，具体销售价格在限价幅度内，根据成本核定。
富顺县的经济适用住房价格是严格按相关规定执行的，政府划拨土地，先期垫支了部分建设资金，资金不足部分向银行进行了贷款。工程招标建设也是严格按工程管理相关规定程序进行，并接受了相关职能部门的监督，不存在乱涨价的问题。接到您的留言后，县委县政府高度重视，专门派出审计组进驻企业进行审计，审计结果出来后将尽快答复您本人，望您谅解。
感谢您的留言。