四川省 » 乐山 » 市委书记马波 » 父母官:请给我们棕榈湾业主一个公平的回复吧!敬待佳音!
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建言 咨询】父母官:请给我们棕榈湾业主一个公平的回复吧!敬待佳音!来源:问政四川 网友:问政网友  2013-07-16 20:46 已回复

父母官:您好!
因为我们是小市民,一生的积蓄就是为了有一处又能遮风挡雨、又温馨的家。我们自力更生,不求国家、政府补贴和扶持,靠自己的勤奋、节约和智慧,好不容易选了一套小窝居(88.07平方米/29层高),高兴还没尽幸,没想到跟着会有这么大的痛苦和烦恼!
我们一家子高兴地往乐山棕榈湾看房,物管送到门口,开了房门后,告知我们看房后,把门锁上,就走了。留下我们一家在哪里,首先映入眼睑的是入户厅的围栏,围栏的不锈钢栏上全是锈迹斑斑,玻璃只挡了钢栏的中间,家里有小孩子业主真是不敢想,进入客厅,又见房顶到处是补过的痕迹,真是触目惊心!让人心寒不已!阳台也是锈迹斑斑,有种不敢靠进阳台的感觉,怕一不小心就从那玻璃没有挡的地方掉下去了。想想新房呀!咋就成了这样,现在就锈迹斑斑,那以后呢?怕是咋掉下楼的都不知道哦!看完房后,迈着沉重的步伐进到电梯,刚下到21层时电梯就发出操音,声音还挺大,又接着电梯内波动起来,我与家人吓得三魂少了二魂半,电梯接着下行,到了9层它却停了下来,我们被关在了电梯里,大概是物管的人员见我们一直没下来才发现电梯出故障,通知维修人员把我们解救出来,被关时间有23分钟。惊魂未定的回到家,进入我们的湾湾QQ群才知电梯被开发商掉包了,本应该装1000公斤的电梯,现在改装成800公斤,本应该只有88.07平方米的,现在叫多补0.8个平方米,这补的面积是公滩面积,试问谁能理解这样的开发商,父母官大人请求您百忙中,抽出时间过问哈我们棕榈的问题吧!如能改善,我们棕榈湾1088户业主一定置锦旗感激!

官方回复

回复单位:乐山市住房和城乡规划建设局、四川省乐山质量技术监督局来源:问政四川 回复时间:2013-08-28 15:00

网友您好:
感谢您对我局工作的支持,对您提出的问题,我局高度重视,当即由法规科、住保局、质安站现场勘查并查阅相关档案资料,现就有关情况回复如下:
一、栏杆锈斑问题。经现场勘查,部分房屋栏杆确有锈斑,我局质安站已要求建设单位整改合格。
二、阳台玻璃栏板问题。经质安站查阅设计规范并现场勘查,阳台玻璃栏板安装符合设计要求。
三、电梯问题。经质安站查阅设计规范并现场勘查,电梯规格符合设计要求。电梯故障问题经乐山质量技术监督局核查,并于6月8日与电梯制造安装单位四川巨人通力电梯有限公司取得联系,指派专业技术人员对小区电梯进行了逐台筛查和隐患排查。查明电梯故障集中出现在3幢1单元、4幢2台电梯,电梯轿厢门不能正常开启、电梯滑层的原因是读码器故障。该公司已对故障读码器进行了更换,并及时进行了故障处理,电梯运行恢复正常。
四、面积误差问题。所谓超过0.8平方米是相对于该套房屋的预测面积而言。当初《商品房买卖合同》约定的面积是依据住房设计方案预测的房屋面积,而房屋建成后需实地测绘,以实地测绘面积办理房屋产权证。为防止预测面积与实测面积差距过大问题,住建部规定预测面积与实测面积误差绝对值在3%(含3%)以内,据实结算房价款。您反映超过0.8平方米属规定范围。如果您对测绘结果有异议,可依据《房屋测绘管理办法》的规定,委托国家认定房产测绘成果鉴定机构鉴定。
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