官方回复

回复单位：成华区来源：问政四川 回复时间：2013-04-26 14:14

网友：你好！
根据你留言提出的问题，成华区危房改造开发办公室作出以下处理意见:
一、基本情况
据查，上述房屋属川棉三期搬迁范围，你是该房所有权人陈X群的丈夫。为充分尊重大多数住户的强烈搬迁意愿，2010年5月28日至6月27日，成华区危房改造开发办公室按区政府的工作部署启动了该期模拟搬迁。截止6月27日，该期95.67%的住户签定了模拟搬迁协议，模拟搬迁转为正式搬迁。此符合成房发[2008]146号《关于中心城区城市房屋模拟拆迁工作的指导意见（试行）的通知》等相关规定。据查证，陈X群于2010年5月28日自愿与成华区危房改造开发办公室签定了《住房搬迁改造产权调换协议》。
二、对你所反映问题的回复
①关于“请求调查惠民工程‘违规以文件代替法定的拆迁许可要件’”等的答复：惠民工程不是一般的商业性开发项目或拆迁工程，是由成都市人民政府进行补贴，对特殊困难群体实施综合配套的惠民政策。市发改委于2007年5月9日正式批准该工程立项。因此，该工程是一项合法的搬迁工程。
②关于“请求交一份协议原件给我们保管”问题的答复：在转为正式搬迁后，成华区危房改造开发办公室曾多次通知该期被搬迁人腾交旧房并到签约点办理结算及领取协议等手续。但陈X群至今未前来办理结算手续，故尚未领取《协议》。
③关于“请求查证惠民工程指挥部以执行协议、协助搬家为名强拆我家房屋，在拆房时把我家的东西搬到哪里去了”问题的答复：上述《协议》属依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定于2010年9月27日腾交旧房。但陈X群在无正当理由的情况下长期拒绝履行交旧房义务，阻碍了该期惠民工程的顺利推进。《合同法》第六十条规定：当事人应遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。2012年4月23日，成华区危房改造开发办公室再次履行了通知义务，通知陈X群腾交旧房，但仍被拒绝。为保障该期旧房拆除安全，2012年5月7日，成华区危房改造开发办公室协助陈X群履行了交旧房义务。此符合上述规定，不属“强拆”。因此，陈X群长期违约的行为是导致此协助搬家的直接原因，她应承担搬迁自己房内物品的责任。在此过程中，如有物品损失，请陈X群提供相关事实根据，成华区危房改造开发办公室将依据事实及相关责任予以适当补偿。
④关于“请求调查惠民工程指挥部在拆迁安置中的其他违法、违规”问题的复查：在搬迁安置中，成华区危房改造开发办公室始终坚持依法搬迁、阳光搬迁，维护搬迁政策的严肃性和一致性，并接受广大群众的监督。