【城建 咨询】武侯区玉林小区占道违章搭建来源：问政四川 网友：问政网友  2012-09-09 12:03 已回复

尊敬的领导：
        你好！
  我们是成都市玉林小区居民，因多次向有关单位反映和举报成都市武侯区玉林横街一号锦尚休闲驿站商务酒店违章在侨汇大楼3楼楼顶搭建盖房，并且破坏该楼主体结构和市政规划在街沿过道上安装电梯，将人行通道公共用地圈围当作其酒店停车场无任何结果。该酒店无视国家的法律法规及相关政策仍然在开张营业，居民群众反映强烈，特恳请领导在百忙之中抽空关注此事！！！
成都市早有明文规定不能违章搭建及占用公共用地据为己用，并对已修建的违建及占道行为进行清理撤除，而锦尚休闲驿站商务酒店仍然顶风作案强行上马，我们真不明白他们是何方人物有何种手段敢逆天而行？
玉林小区乃成都市老的居民小区之一，人员密集楼盘间距很近，玉林横街一号侨汇大楼是修建近40年的3层旧楼，那些人为开商务酒店在3楼楼顶违章搭建盖房，严重影响附近居民的居住环境，群众去指责还叫嚣“你们闹也没有用，我们有的是关系！”
且该酒店无视市政规划，在楼房外部公用人行道处修建电梯，既破坏了该危旧楼房的主体结构，又占用了公共用地。
玉林小区是成都市较早规划的居民小区，化粪排污处理已达饱和，去年夏天下大雨整个片区积水深达半米，人在其中如泽国荡舟！锦尚酒店无化粪池及排污处理将新修的几十间客房污水全排放在老居民区里，完全置居民群众的生活于不顾！
玉林小区公共休闲用地本来就很少，该酒店还将大楼门口一处公共用地及人行通道用栅栏圈围成自己的停车场。周围群众敢怒不敢言！
锦尚酒店野蛮强行施工，在无规划手续，无占道许可，无消防通道，无化粪处污设施，无治安工商证照手续的情况下开张营业。为了利益的驱使可以无视国家法律法规，可以无视无视国家相关政策，可以无视人民群众的利益
                         此致   敬礼！
  
                                           玉林全体居民敬上！

官方回复

回复单位：武侯区信访和群众工作局来源：问政四川 回复时间：2012-09-29 16:18

网友您好，您在人民网给区委书记留言，反映玉林横街一号锦尚休闲驿站商务酒店违章搭建的问题，经我区相关部门调查，现就您反映的问题回复如下：
您所称玉林横街1号原为“侨汇商场”,产权属“四川省华侨旅游服务公司”，该公司于2011年10月将房屋进行出租，承租方汉能光伏集团将房屋装修后开设名为“锦尚休闲驿站”的旅馆用于经营。
一、关于酒店违章搭建问题
经调查，四川省华侨旅游服务公司的侨汇大楼已取得《建设工程规划许可证》及房屋产权证，总建筑面积为2356平方米，该大楼为四层建筑，其中第四层南侧为退层布局。2011年“锦尚休闲驿站”商务酒店方在取得《房屋结构安全批准书》和《建设工程消防设计备案受理凭证》后对房屋第四层房屋进行了装修，在装修过程中，第四层位置存在部分违章搭建，成都市规划执法监督局已立案调查并责令建设单位对违章搭建进行整改、拆除。目前，整改、拆除工作正在进行过程中。
二、关于酒店安装电梯的问题
“锦尚休闲驿站”在装修前已取得《房屋结构安全批准书》和《建设工程消防设计备案受理凭证》，增设室外电梯未办理规划手续，其修建电梯的位置并未占用城市道路，规划分局已责令建设单位按程序完善其规划手续。
三、关于酒店占用公共人行通道修建停车场的问题
经成都市国土资源局的地籍调查，该处为四川省华侨旅游侨汇服务公司分摊土地，作为大楼停车场用地。同时，成都市市政勘察设计院于2012年7月对该大楼进行实地勘察，查阅了规划图，认为该停车场区域为该大楼的配套场地，且四川省华侨旅游侨汇服务公司提供的宗地图也显示该处为大楼停车场。
四、关于酒店无消防通道、无化粪池、无证经营的问题
（一）关于酒店无消防通道的问题。按照《消防法》之规定：不临街的，12层以上的建筑物需设置专用消防通道。玉林小区为70-80年代修建的老旧小区。锦尚商务酒店为四层临街建筑，武侯区公安消防大队于2012年9月6日为锦尚商务驿站酒店出具了一份《武侯区公安消防大队关于武侯区锦尚休闲驿站的有关消防问题的说明》。说明称：锦尚酒店设有区域火灾自动报警系统、舍内消火栓、ABC干粉灭火器、疏散指示标志、消防应急照明灯，安全出口2个；根据《建筑设计防火规范》该酒店可不设自动灭火系统和火灾自动报警系统，在2012年4月25日依法取得《公众聚集场所投入使用，营业前消防安全检查合格证》。
（二）关于酒店大楼无化粪池的问题。经调查获悉：原规划化粪池位于侨汇大楼红线范围内，周边几个院落及侨汇大楼一直以来都共用此化粪池。侨汇公司相关负责人表示若周边几个院落不愿意继续共用此化粪池，公司方愿意将该化粪池彻底拆除，由各院落在各自院内修建本院专用化粪池。
（三）关于酒店无证无照营业的问题。经查，锦上酒店证照齐全，酒店方表示愿意开座谈会，请举报人进行现场查验。
对于以上调查情况，市规划执法监督局已于9月10日通报玉林小区居民，并进行了公示。
我们根据网上信息留存的信访人姓名和电话号码，多次到派出所通过公安信息网查找，信息查询结果武侯区无此人，我们再根据电话与机主取得了联系，机主称该机号为浙江温州电话，本人也不叫该名字，也从未到过成都，更没有举报以上情况，完全不知情。
鉴于是匿名举报，街办与社区工作人员于9月14日上午在玉林北路社区召集了锦尚休闲驿站商务酒店周边院落部份居民座谈会，针对举报的几个问题，将调查情况向居民作了通报。
再次感谢您对我们工作的支持。