【建言 咨询】关于反映锦江区东升街89号蜀源大厦非机动车乱收费的报告来源：问政四川 网友：问政网友  2012-09-03 13:51 已回复

尊敬的区委领导：
近日锦江区东升街89号蜀源大厦地下停车管理部门，擅自提高非机动车停车费，自行车（室内）1.00元/次，与“成都市物价局关于加强非机动车停放服务收费管理的通知”（成价费[2004]255号 ）精神背道而驰。
我们骑车上下班也是为响应国家关于节能减排、绿色出行的号召，也为能缓解我市目前的交通拥堵情况贡献绵薄之力。
另外，该大厦的消防通道，白天长期有车辆停放在通道入口，有严重的安全隐患。
以上，盼复！

官方回复

回复单位：锦江区合江亭街道办事处来源：问政四川 回复时间：2012-10-08 09:29

网友您好：
首先感谢您对我们工作提出宝贵意见。根据您所反映的“东升街89号蜀源大厦地下停车场收费不合理和该大厦的消防通道，白天长期有车辆停放在通道入口中，有严重的安全隐患”的问题，经对该大厦实地认真核查，您所反映的问题属实，我们已责令该大厦停车场管理方——成都锦欣物业管理有限公司，立即进行整改。现将调查处理情况回复如下：
一、基本情况
蜀源大厦位于红星路四段199号，修建时间为1999年10月25日，总建筑面积：21884.01平方米，总层数17层，总户数79户，其中地下三层为室内停车场，面积：3040.07平方米，1层到4层为商业用房面积：6803.78平方米，5层到14层面积：12040.16平方米（住宅面积：4526.75平方米，办公室面积：7513.41平方米）。
目前由成都锦欣物业管理有限责任公司管理，物业服务收费基本情况如下：
（一）住宅物管费：1元/平方米
（二）商用物管费：2.8元/平方米
（三）办公物管费：2.8元/平方米
（四）机动车停车管理费（室内）：300元/月（租）、50元/月（买）
（五）非机动车管理费（室内）1、电瓶车：9元/月；1元/次2、自行车：5元/月；0.5元/次。
二、核查处理情况
（一）关于物业公司擅自提高非机动车停车费的问题
2012年9月6日，我处与成都市物价局联系，《成都市物价局关于加强非机动车停放服务收费管理的通知》（成价费[2004]255号）文件规定“非机动车停放点（室内）自行车（部分）包月停放收费5元/车.月、0.3元/车.次，电动车（部分）包月停放收费标准为5元/车.月、0.5元/车.次。”但该小区非机动车停车管理费（室内）收费标准与市物价局规定标准不符合，擅自提高收费标准，存在乱收费情况。据此，我处要求成都锦欣物业管理有限公司在2012年9月13日前按照市物价局规定标准明码标价、公告收车时间，严格按照《成价费[2004]255号》文件规定的标准执行收费，并退赔多收费用部分。同时，加强内部管理，杜绝类似问题再次发生。
（二）关于白天长期有车辆停放在通道入口，有严重的安全隐患的问题
2012年9月6日，我处派工作人员到蜀源大厦实地调查，发现该大厦的确存在白天外来车辆停放在消防通道入口的现象，存在严重的安全隐患。同时，我处物业科庚即在第一时间向锦欣物业公司开具了《安全隐患限期整改书》，要求成都锦欣物业管理有限公司在2012年9月13日前进行整改，按照《消防法》等相关法律法规规定的要求执行。
三、下一步措施
我们将不定时对蜀源大厦非机动车停放收费及机动车是否占用消防通道的现象进行复查。同时，举一反三，加大对辖区非机动车停放收费标准执行情况和机动车辆停放情况的监管力度，进一步规范管理。
再次感谢您对我们工作的支持！