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治安 咨询】新都区;区委、区政府办事一拖二卡来源:问政四川 网友:问政网友  2012-08-20 19:58 已回复

黄书记您好
      我是一名普通基层的普通党员,我从加入中国共产党开始党组织就教育我们要怎么怎么,而我们基层政府---新都区政府、石板滩镇政府,在我们购买四川省成都市新都石板滩镇的“江海锦华苑”房子,是相信政府才去购买的。“江海锦华苑”是新都石板滩镇的首席电梯公寓,是石板滩镇形象工程。买房时,售楼处数证齐全,并且在新都区房管局备了案的。在每次“江海锦华苑”购房促销会和联谊会上,石板滩镇的党政领导都在会上讲话,号召大家买房子。现在成了烂尾楼,政府却把责任推得干干净净,一切损失都要购房业主承担,这就是我们的父母官办的事。我们知道一走法律途径,可新都区一句协调就是两年多、法院无权调动什么什么的。而我们的父母官就在那隔岸观火似的,看像两个孩子在那吵闹甚至要要打架。我们知道国家、政府、企业有困难。就希望我们的父母官本着公平公正原则解决我们一共有311户业主的房子问题,还当地一个和谐、稳定的石板滩。

官方回复

回复单位:新都区来源:问政四川 回复时间:2012-09-24 14:36

网友,您好!
对于您留言反映的问题,新都区委、区政府高度重视,责成区相关部门调查处理,现就具体情况回复如下:
一、基本情况
石板滩“锦华苑”商住楼盘,由四川省江海(集团)置业开发有限责任公司(江海公司)开发。该楼盘于2008年4月28日开工,2008年12月预售。项目分1#、2#楼,住房311套(其中:法院查封42套,购房户备案269套),面积31485平方米;商铺10间,面积805平方米;地下车位148个。
二、存在的问题
1、延期交房。本应于2010年3月交房,因资金链断裂而停工。目前部分电梯和门窗未安装,水、电、气、道路等未完善,后续建设资金不到位,购房业主至今无法入住。
2、涉及多方债务。38套房屋被金牛、青羊、新都(另查封4套)等法院轮候查封,涉及诉讼金额约1200万元。
3、一房多卖:38套法院查封房再销售,60套已售房再销售,已签订的拆迁安置房(12套住房,7间营业房)被销售。
4、原法定代表人赖X江因另案已被北京警方刑拘,经新都公安经侦部门调查,目前尚未发现江海公司有其他资产。
三、解决方案
由于案情复杂,区委区政府主要领导高度重视,多次听取汇报并做指示。现由区政府分管领导牵头,成立了由区房管局、建设局、公安分局、石板滩政府等部门及区政府法律顾问、业主代表组成的专案协调组,共同协调处理“锦华苑”问题。协调组工作思路为:运用购房尾款,协商解除法院查封房屋和60套房屋的一房两卖问题。业主共同筹集后续建设资金完成后续建设,先解决大部分业主的入住问题,其他问题再根据后续情况推进。
四、目前工作进度
协调组每半月开一次例会,共同商讨解决方案,向业主通报工作进度。目前,协调组已协助209户购房户中的88户就延期交房向法院提起诉讼,法院正审理此案并就查封房屋进行相关协调工作。公安经侦部门正就60套涉嫌一房多卖的问题进行相关工作。上述工作完成后,协调组将引导业主建立自救委员会,筹集款项完成后续工程建设。
因该项目情况复杂,无法一蹴而就,希望群众给予理解和支持。

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