锦江城市花园小区共三期,小区铺面很少,所以基本上一楼都被住改商了,开超市、麻将馆、理发店、饭店、童装店、托管培训、装修燃具、按摩等等,只要是能想到的都有了,但是这样存在太大的隐患,好好的一个小区,进出的人员不仅复杂了,入室盗窃的次数也增加了不少,安全隐患也多,甚至有业主反映随时有人就可以直接开自家的门,听到就觉得恐怖,住在这里面总感觉提心吊胆的,去物管问了几次,物管说这个我们无权管理,但是出了问题他们也不负责,真不知道我们交的物管费干什么去了。三期里面有商铺,真心想做生意的可以去那里租用啊,为什么一定要住改商呢?如果别人买了商铺,给了商铺的价格,水电气都是商业用价,那谁又能保证别人的利益呢?请求有关部门来核实、整理,恢复小区原本的宁静。
我区接到网民在《人民网》建言反映《锦江城市花园小区住改商扰民》的网贴后,赓即安排三圣街道办事处会同房管、工商等部门进行调查处理。
随着锦江城市花园一期、华都美林湾、和祥瑞苑等小区居民陆续入住,时有社区居民投诉关于小区内住改商扰民的问题。经调查,各小区均存在住改商的现象,将原住房改装为麻将馆和商铺的情况居多,尤其麻将馆营业至深夜噪音扰民的情况比较严重。针对此问题,三圣街道喜树路社区多次通知物管公司限期整改,并多次联合辖区街道职能科室、派出所、工商所等职能部门对此类住该商经营户进行劝导,区房管局也将拒不整改的住改商户产权冻结,但整治效果并不太理想,住改商的现象任未得到有效制止。为彻底解决住改商扰民的现象,区级相关职能部门协同,于近期再次对小区住改商进行联合执法整治,力争还居民优美安静的居住生活环境。