官方回复

回复单位：乐山市市中区住建局来源：问政四川 回复时间：2012-02-29 14:56

网友您好！
感谢您对城市建设工作的关心，对您咨询市中区棚户区改造的相关问题，现回复如下：
收到您的留言后，按照市中区区委书记贾志华的指示，市中区住建局高度重视，庚即与市住保办衔接，经了解，目前乐山市市中区嘉定南路高北门站台附近未列入棚户区改造范围。棚户区改造主要的惠民政策如下。1、纳入棚户区改造的住户在规定时间签订模拟拆迁协议并搬迁的，按1:1.15%还房，免费安装水、电、气、电话、光纤并且土地性质办理为出让土地。2、纳入棚户区改造的房屋不分结构，统一按6.5元/㎡•月标准计发，不足400元/㎡•户的按400元/㎡•户计发，最高不超过1000元/㎡•户。3、纳入棚户区改造的房屋搬迁补助费（搬家费）：住宅建筑面积在50㎡（含50㎡）以内的，按 400元/户•次计发；住宅建筑面积在50㎡以上的，按 8元/㎡•户•次计发。非住宅按15元/㎡•次计发，不足400元的按400元计发。异地安置在政府统建安置房的，以500元/户的标准，再增发一次搬迁补助费。4、棚改户每户享受5㎡的900元/㎡的优惠成本价后，棚改安置还房人均在17㎡（含）以内的，安置住宅超面积部分的成本价确定为：以栋（幢）为单位，多层住宅楼：1600元/㎡；18层及以下的高层住宅楼：1800元/㎡；18层以上的高层住宅楼：2000元/㎡。5、棚改安置还房超面积应按市场价计算的部分，以实际居住人口，按3㎡/人的标准，按安置房项目商品房或相邻地段商品房开发项目价格下浮20%进行结算；超过3㎡/人的部分则按完全市场价进行结算。6、棚改安置还房（高层和多层建筑）公摊面积在还房结算时按7%计算；超过7%的部分由乐山市城市建设投资有限公司承担并记入产权证面积。7、对在高层建筑安置还房并实际居住的原始住户（出售、转让、赠与、出租、借住等除外），免交5年物业服务费及电梯运行电费。免交期届满后，市政府按0.3元/㎡•月标准补贴电梯运行费，若产权人变更后则不再享受补贴。
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