官方回复

回复单位：牟家镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2011-08-15 15:04

网民朋友：
你好！你咨询牟家镇新农村建设和商品房建设的有关留言收悉，现回复如下：
按照县委、县政府统一安排部署， 我镇2010年完成了牟家镇土地利用总体规划和牟家镇总体规划，聘请省规划设计院编制了农民新村及村民集中建房点规划（尚未完成正式文本），在场镇规划区和农村的建设活动将按照牟家镇土地利用总体规划、牟家镇总体规划和新村规划进行。新农村建设是在农村集体土地上，并且符合牟家镇土地利用总体规划和新村规划建房点范围，符合建房条件的农户自主建房活动。按照县上相关政策，提倡农户建房根据新村规划要求、按照村（居）民建房通用图集提供的样式建设房屋。
但新农村建设是本村本组村民在规划的村民建房点建房，不能进行房地产开发，不能出售给非本村本组村民。目前我镇各村均规划有集中建房点，符合条件建房的村民可自愿选择本村建房点建房自住。集体土地上建设房屋进行买卖是非法交易行为，这种小产权房不能办理合法用地手续与房产证，且非法交易行为会受到相关单位的立案查处。
针对目前城镇化进程加快的趋势，我镇在今年3月已向县政府申请用地指标，并衔接国土部门纳入用地计划，争取早日进行场镇开发建设，新建农贸市场和商品房，配套完善功能，拓展场镇规模，满足广大村民群众想在镇上买房的需求。
牟家镇人民政府
二?一一年八月十五日