【城建 咨询】何时能拿到房子来源：问政四川 网友：问政网友  2011-06-27 20:54 已回复

我于2008年在十陵上街“学智苑”购买一套房，后得知其企业法人代表邓学智因涉嫌经济问题被公安机关依法逮捕，“学智苑”工程也因此停工至今，还从其它途径得知“学智苑”还涉嫌违法建设，一房多卖，挪用购房款等一系列问题，我们是外来人员，赚点钱十分不容易，购买这套房用去我的所有积蓄，2010年区政府说等邓学智判了就给我们一个处理办法 邓学智都判了三个月了都没有结果 请书记体谅我们老百姓的苦中，我们一辈子的血汗钱都在其中 希望给我们一个公开处理分案，忠心的谢谢书记

官方回复

回复单位：龙泉驿区来源：问政四川 回复时间：2011-07-12 08:31

网友：
你好！关于你留言反映“汇森学智苑”问题，龙泉驿区高度重视。经调查，现回复如下：
一、司法判决相关情况
龙泉驿区法院已于2011年4月13日对该案进行判决，根据已生效的（2011）龙泉刑初字第044号刑事判决书确认：
1、已售房屋215套，已收取购房款36830508.5元（不含抵偿材料款、煤款、保证金等1664490.00元）。
2、公安机关扣押邓某现金200万元。
3、违法建筑、非法经营销售收入属违法所得，依法应当予以追缴，用于退赔被害人损失，节余上缴国库。
4、判处被告罚金共计：4000万+3900万+2300万+2200万+1700万=14100万元。
二、近期工作开展情况
（一）明确处置工作步骤
2011年5月17日，龙泉驿区政府召开专题会议，明确了“汇森•学智苑”善后处置分三个工作步骤。第一步：启动善后处置工作；第二步：启动债权债务申报、统计、审核及公示工作；第三步启动资金测算、退赔及违建残值处置工作。
（二）确定司法为主原则
按照2011年6月2日区政府专题会精神，进一步明确：
一是按照司法为主，依规依法的原则，由区法院牵头成立后续处置工作协调小组，依法组织开展处置工作；
二是由区法院牵头理清该项目债权债务关系，制定后续处置工作方案，各有关职能部门配合开展工作；
三是由十陵街办牵头，调查、了解购房户基本情况。
（三）推进相关工作
一是区法院于2011年6月17日草拟了“汇森•学智苑”资产处置方案，现按相关要求再次对退赔方案进行细化完善。
二是十陵街办根据相关会议要求，于2011年6月17日成立了工作领导小组，拟定了“汇森•学智苑”遗留问题处置工作方案，加强政策宣传、信访接待、应急处置等工作。
三是按区域分布、从事职业等特点，十陵街办目前已对226户购房户（包括公安机关原登记的215户及目前新登记的11户）基本情况进行了梳理、分类，目前已基本摸清其中174户（由于停机、关机等原因，另52户目前未取得联系）购房者所处区域、从事职业及涉及购房金额，为下一步处置工作奠定了基础。
三、下步工作
一是按工作部署抓紧组建“汇森•学智苑”处置协调工作小组，全面负责后续处置及协调工作。
二是尽快启动债务登记工作，为下一步开展退赔工作做好准备。
三是由区法院进一步细化退赔方案，为全面启动债务退赔做好前期准备工作。
四是根据相关政策、法规要求，专题研究原有住户的处置工作。



二○一一年七月五日