尊敬的吴靖平书记您好
我于2010-11-6 22:21在此给您留言《交房5年了办不到房产证》，于2011-1-12 14:35得到了绵阳市信访局的回复如下：尊敬的网友：您好！经查，由四川愿望实业集团有限公司开发的位于涪城区滨江路愿望帝景3号、5号楼已在我局办理了该小区的房屋初始登记，并已陆续办理了部分分户产权登记。建议来信人与开发公司联系，以便尽快共同向我局申请分户产权证的办理。
房管局联系电话：2345475
于是我们就满怀希望的等待着那幸福时刻的来临！可是半年过去了，时至今日依然了无音讯，
打电话向房管局查询，回复如下：确有个别少数业主，或自己、或被开发商报送资料办理房产证，至今开发商没有大批量的报送资料！如果你们想自己报送的资料，必须先到开发商哪里去准备！
其中问题之一是：我们自购房以来，开发商给我们出具的都是收据，如果要换发票还有多交税，我们买房的时候所有税费都已缴纳完毕，但由于开发商的拖延，现在要我们多交税，我们自然不同意，这下好啦，收据换不了发票自然也办不了房产证了！
我想请问吴书记：
第一、不知道开发商是不是涉嫌“偷税漏税”？
第二、我不知道法律法规规定办个房产证要多长时间，六年了，就这磨难吗？
第三、我们的政府，我们的党，是在为老百姓办事吗？
经查，由四川愿望实业集团有限公司开发的位于涪城区滨江路愿望帝景3号、5号楼已在我局办理了该小区的房屋初始登记，并已陆续办理了部分分户产权登记。
建议来信人与开发公司联系，以便尽快共同向我局申请分户产权证的办理。
业主准备好资料可自行到政务服务中心房管局窗口申报办理，或委托开发公司报送资料代为办理。
申报办理转移登记的资料列下：
1、绵阳市房地产交易与房屋权属申请登记表；
2、商品房买卖合同（原件）；
3、购房人、共有人身份证明（验原件，收复印件）；
4、缴款发票（原件）；
5、按揭购房提供按揭合同、按揭审批表；无按揭购房户需提供无按揭的证明；
6、完税证明。
《房屋登记办法》第二十三条第一款规定：自受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋所有权登记的办理时限为30个工作日；我局办理商品房转移登记的承诺时限为：自受理登记申请之日起15个工作日。
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