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贪腐 咨询】关于十陵汇森学智苑房子两年都没有解决的问题。来源:问政四川 网友:问政网友  2011-03-10 17:59 已回复

您好,我是2009年在成都十陵汇森学智苑买的房子,至今都没有解决问题,致使我还在外地打工,我就想问一下这个事情到底什么时候是个头,还有许多买房者和我一样,把我们的血汗钱还套在里面,没有着落。什么时候才给我们一个交代啊。

官方回复

回复单位:龙泉驿区来源:问政四川 回复时间:2011-03-14 09:02

网友您好:
关于您留言反映十陵“汇森•学智苑”购房问题,经龙泉驿区调查,现回复如下:
一、基本情况
“汇森•学智苑”位于龙泉驿区十陵街道中街120号东侧。2008年初,邓ⅹⅹ、林ⅹⅹ等人在无用地手续、规划许可、建设许可、房屋预售许可等手续的情况下,利用原旧城居民的房屋,并侵占集体土地,以危房重建名义,擅自修建“汇森•学智苑”商住房。该建设占地面积3.048亩,总建筑面积约30224平方米(其中商业用房为两层、面积约3350平方米),共建住房280套。期间,邓ⅹⅹ、林ⅹⅹ等人以低于市场价非法出售住宅215套。
二、调查情况
(一)该建设自破土动工以来,省建设厅、市城乡规划监督机构及我区多个职能部门均依法对其进行了查处,责令邓ⅹⅹ等人必须立即停工,并尽快完善相关手续。但邓ⅹⅹ等人对此置若罔闻、藐视法律法规,不听从劝告,并乘我区对口援建地震灾区期间大肆进行修建。
(二)该建设行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第2、43条规定;《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定;《四川省建筑管理条例》第12、13、14条规定;《中华人民共和国城市房地产管理法》第29、44条规定;《建设部商品房销售管理办法》第6、22条规定。属重大违法建设,已于2010 年4月全面停工。
三、处理意见
(一)鉴于邓ⅹⅹ、林ⅹⅹ等人涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第225条、第228之条规定(即:非法侵占、转让土地,非法经营销售房屋、扰乱市场秩序),司法机关已于2010年 4月依法将邓ⅹⅹ、林ⅹⅹ逮捕。2011年1月12日,龙泉驿区法院以非法经营罪对该案刑事部分进行审理,目前尚未宣判结果。
(二)我区对“汇森•学智苑”处置工作高度重视,区政府多次召集相关部门对“汇森•学智苑”违法建设问题进行会商。2011年1月19日、2月11日又再次召开专题会进行研究,议定待法院判决后,将依法依规处置该违法建设所涉及的业主“两证”办理等相关问题,从而维护社会稳定,彻底化解矛盾和消除此违法建设所带来的负面影响。
感谢您对我们工作的支持。

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