2013年1月24日，开发商成都重投九华实业公司将“两江国际”楼盘共154套商品房认购给成都盈嘉达通资产管理公司（以下简称“盈嘉”），并授权后者公开对外销售。
盈嘉以引进英国喜达华庭管理的五星级高档酒店公寓的形式对公众推销这批房产，约定房款按7000元/m2、装修按8000元/m2招揽公众投资。同年6月，40多名消费者与盈嘉签署“两江国际协议书”以及“两江国际房屋分期付款承诺书”，并按购房条款与成都喜达华庭酒店管理公司签署“两江国际房屋租赁协议”，与成都誉达装饰装修工程公司签署“两江国际房屋委托装饰装修协议” （两份合同担保方均为四川宏建房地产开发公司），并与成都重投九华实业公司签署“商品房买卖合同”，并将合同全款一次性支付给盈嘉。
合同约定，盈嘉监督购房装修，并交付成都喜达华庭酒店管理公司运营；业主从自2015年5月1日起，按每月大约100元/m2计收酒店租金。
时至2015年3月20日，盈嘉通告业主称其将装修款挪用投资失败，无力退还业主，愿以两江国际楼盘的近似面积房屋抵装修款，房价为按12000元/m2，并胁迫业主改签租赁协议，按半价计领取租金，否则会派黑社会骚扰业方自主经营。