根据大邑县物业服务收费指导标准,大邑县4级收费为1.9, 5级需要进行核准。但是保利中央公园18 19栋楼物业收费为2.6,请问该价格是否经过核准合符不符合要求。
网友:
您好!根据您咨询的问题,现将有关情况答复如下:
我局物管办工作人员现场查阅《前期物业服务合同》,目前由“保利物业服务股份有限公司成都分公司”进行小区日常管理,前期物业服务费计价方式为酬金制计费方式,实行市场调节价。收费标准和服务等级按照所签订的《前期物业服务合同》中第(二)条约定多层住宅物业服务费按建筑面积3.0元/㎡•月收取,实际收费标准按与业主签订的《前期物业服务合同》第二十九条约定:“实行酬金制的多层住宅,物业服务计费方式2.6元/㎡•月收取”,业主可对照自己与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》进行监督。据了解,该小区已具备成立业主大会的条件,目前也正在筹备成立业主大会和业主委员会,待该小区业主大会和业主委员会成立后,该小区的《前期物业服务合同》自动失效,再由该小区的业主大会来决定物业服务费的收费标准和管理方式。
大邑县住房和城乡建设局
2021年6月17日