新建商品房电梯已经违反了多项国家无障碍电梯强制性规定的前提下,请省住建厅一一答复如下问题: 1、该新建小区电梯验收能否通过? 2、该新建小区在电梯违反国家无障碍强制性规定下,能否进行项目竣工验收? 3、住建主管部门在项目验收监督过程中没有发现电梯违反了国家无障碍强制性规定,并发放了建设单位竣工验收合格证明,该证明是否还有效? 4、新建小区电梯违反了国家无障碍强制性规定,建设五方责任主体应该【查看全文】
2024年3月19日下午4:20,028-85356131来电,一位自称是四川省住建厅但没有姓名的工作人员来电,说是要向我解释“问政四川”咨询的问题。但是,还没等到这位“工作人员”解释,他就挂断了电话,直到3月22日,也未再打电话来解释。怀疑有人冒充四川省住建厅工作人员,暂不知有何目的,请四川省住建厅查明!【查看全文】
2024年3月11日咨询“2013年由四川省住房和城乡建设厅职称改革工作领导小组(川建厅职改办通【2013】41号)颁发的中级专业技术职务资格证书,在四川人社APP上查询不到。请问需要通过什么程序才能办理电子职称证书。”2024年3月18日得到回复为“2013年度我厅评审通过的职称证书暂未上网,后续待省人社厅全省职称信息系统正式运行后,个人可在系统中提交职称信息并申请生成电子证书。”想咨询一下,个【查看全文】
尊敬的领导,我想咨询房屋交付的几个问题。一是开发商能否以疫情原因延期三个月交房,业主能要求提供那些证明资料吗?二是作为业主方,当开发商通知接房时,我们在房屋验收时开发商应提供那些证明资料给我们业主呢?三是那些条件是属于开发商不满足交付条件的?请相关部门答复,十分感谢!【查看全文】
请问我取得一级建造师后,怎么对应中级职称? 还是需要从头评审吗? 很多企业和项目既要求持有一级建造师资格证书,又要求具有中级职称,能不能转评或认定?【查看全文】
尊敬的各位领导: 目前全国各个地方多层加装电梯工作都在积极开展,政府出台政策出发点是为人民服务,但实施条件四川的政策是有国有产权的多层住宅小区,老旧安置小区确不能享受该福利!着眼望全国很多地方都出台了多层安置房加装电梯政策例如无锡,杭州。实实在在让当地老百姓享受了国家福利。就想咨询领导们,我们四川能出台这个政策吗?让全省众多政府合法的老旧多层安置房能享受到这个惠民政策,改善出行和居住条件【查看全文】
现在很多人买房吃了物业服务的亏,物业服务合同作为缴纳诚意金,购买房子缴纳首付后顺带的附属品来签订,实际上,真正的与开发商签订的物业合同里面坑不少,立面不少的文字游戏,搞得业主苦不堪言,首先就物业合同来说,里面只说了基本服务条款以及附加服务条款,并没有对违法条款做说明,这就导致物业有恃无恐,不按照合同办事,或者阳奉阴违,完全没有压力,遇到业主不交物业费,心态也很稳,因为后期只要起诉法院,还是拿的回来【查看全文】
1、四川省住建厅回复:增设电梯占用小区公共道路或公共绿地应当按照《民法典》第二百七十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施和改变共有部分的用途,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。2、回复中提到的参与表决的专有部分业主,是指本单元业主还是全小区业主?【查看全文】
尊敬的省住建厅各位领导: 您好!因我们所在小区正在筹备组建业委会,现遇到关于"小区业主的直系亲属(包括夫妻、成年子女、父母)在获得业主书面授权的情况下,是否可以成为业委会成员?"的问题,大家产生了分歧,所以想咨询一下贵厅(因贵厅是发文机构),请权威机关单位给予书面回复,便于我们继续业委会成员选举流程。 我们经查阅了《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的文件,业【查看全文】
1、四川省住建厅回复网友问政:若利害关系人对电梯增设事项有异议的,可依照“两调一诉”解决。2、在“两调一诉”阶段,电梯公司是否可以施工?3、若能,法律依据是什么?【查看全文】
四川省住房和城乡建设厅:请正面回答下面三个问题。1、四川省住房和城乡建设厅在回复网友问政里提到:既有住宅自主加装电梯,需要占用小区道路和绿地的,对单元以外,其他其他业主影响较低,小区业主应给与便利!2、请省住建厅的相关领导解释一下,什么样的情况是影响小?什么样的情况是影响大?如何界定影响大还是小?是否有统一的规定。3、影响大小完全凭主观判断,打个比方:王健林说1亿是小目标,可1亿是我奋斗几辈子都达【查看全文】
2013年由四川省住房和城乡建设厅职称改革工作领导小组(川建厅职改办通【2013】41号)颁发的中级专业技术职务资格证书,在四川人社APP上查询不到。请问需要通过什么程序才能办理电子职称证书。【查看全文】
《行政许可法》第三十条 行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。 第一,根据四川省物业管理条例第第47条,申请成立物业管理委员会,是否属于行政许可事项? 第二,若属于,条例中指的“行政机关”具体到物业管理委员会的申请上,是那个单位负责公示相关资料。 请尽快回复,谢谢【查看全文】
(1)关于2010年至2024年房产证,长达14年了没有拿到,(2)2012年至2024年长达13年了没有解决问题,关于危房保险长期没有解决,如果政府真真为群众办实事,难道2021年四川各市政府新闻发布会,我为群众办实事,假口号吗?【查看全文】
请问,在四川省现行政策下,住宅小区的车位,能否将其出售给非业主人员?或者说非业主的机构?请解惑并提供相关政策依据,谢谢。【查看全文】
一、物业费是谁给老百姓的一座山?没有享受到相应服务只知道交钱。 二、物业合同什么时间到期结束?自己的房子凭什么要拿钱出来养一些人给物业公司赚钱。 三、物业公司没有业委会与各业主同意,私自改用公共设施与垃圾用房改用经营用房。 四、物业费到底是用来作什么的?物业费包含了那些费用?谁在管物业费? 五、物业公共区收入到低是谁的?谁在管理?物业公司使用分配合不合法? 六、交了物业费凭什么要把公区收【查看全文】
居住小区宅旁绿地因雨水管破损需要开挖,根据有关法规规定,需要办理什么手续或者申请吗?恳请书面回复,谢谢!【查看全文】
尊敬的四川省住房和城乡建设厅的领导: 2023年度建设工程高级工程师已于2023年12月中旬完成答辩,时间已经快三个月了,请问什么时间公示结果以及什么时间发放证书?【查看全文】
尊敬的领导: 老旧小区加装电梯已写入2024年全国两会政府工作报告,作为2024年刺激经济增长的一项重点工作来抓,为进一步推进老旧小区加装电梯工作,我建议住建部门通过开发专门的加装电梯APP,让老百姓在网上进行预约,当某个小区某栋楼达到一个预约比例时,住建部门就可以及时介入,协助老百姓启动电梯加装工作。这样一方面可以解决普通老百姓不知道如何走加装流程的难题,另一方面也可以避免该楼栋没【查看全文】
小区公共绿地开挖需要什么手续?有没有什么规定?【查看全文】