[建言 建言] 关于改革公积金贷款流程的建议 网友: 问政网友 2020-09-29 11:58 来源：问政四川

住房购买是居民生活中的重要事项，由于购房资金巨大，故而买卖双方对于交易安全性极为重视。在贷款购房的过程中，商业银行贷款形成了较为严谨的流程。即在购房定金交付后，购买方提交资料进行贷款审核，待审核通过后双方在交付首付款当日办理过户手续，再由购买方与银行办理抵押登记，银行直接将贷款款项支付给出卖方，保证了买卖双方交易的安全，在过户之前即使发生纠纷，仅限于购房定金的纠纷，对双方权利义务影响不大。   【查看全文】

[其他 求助] 914新政增值税咨询 网友: 问政网友 2020-09-27 17:55 来源：问政四川

麻烦尽快回复！！感谢！！！！ 领导你好，我于6月22日购买了一套二手房，并签订购房合同，6月23缴纳定金，有定金凭条。我们在9月9日打了网签，因为这套房9月12才满2年，我们约定9月20日过户，9月27我交税，突然发现有没有满二的增值税，理由是因为我们网签时间在满二之前。因此我们打算撤销网签，重新打网签，这样网签时间就在新政之后了，在提供转款凭条的基础上，是否可以享受减免增值税？因为我们的实际交【查看全文】

[城建 投诉] 银海中心产权 网友: 问政网友 2020-09-27 16:40 来源：问政四川

2015年我在成都市一环路北4段银海中心买下了一个小户型住房，家庭刚需住房，交了首付款，银行按时还按揭贷款，付清了全部契税钱，时至今日开发商仍未能办理我们的产权，经小区业主多方维权无果，请主管部门为民做主，保障民生，督促相关部门落实本该早早属于我们的产权。【查看全文】

[治安 求助] 成都奇家艺公司跑路 网友: 问政网友 2020-09-26 17:58 来源：问政四川

成都奇家艺公司，今年2月注册，今年9月2日卷款跑路，我是成都郫县受害者，是房东，租客还住在哪里，也不愿意调解，他称交了一年房租，我9月2日该收，跑路了现在也没办法收到租金，为啥我独自承担，不是我们的违犯，请调查处理，【查看全文】

[3.15 投诉] 乐山8.18地下车库九十多根框架柱受损业主 网友: 问政网友 2020-09-25 15:32 来源：问政四川

是乐山市海天假日半岛的业主，8.18洪水以后，我们小区受损严重，小区地下车库已经处于瘫痪状态，由于洪水浸泡时间太长，导致地面出现裂缝鼓起，墙体大面积出现垮塌和裂缝，还有很多承重梁受洪水影响，出现水泥脱落情况。1、恳请乐山市人民政府出面鉴定海天假日半岛房屋质量问题严重程度，柱体结构有无问题，海天假日半岛在河滩位置采用筏板基础科不科学。2、如鉴定结果为安全，不影响房屋质量，请政府出相应的书面文件，好让【查看全文】

[拆迁 咨询] 请问高压线跨房2020年了用2012年的文件 网友: 问政网友 2020-09-25 12:12 来源：问政四川

高压线跨房2020年用2012年的文件合理吗？遇到这样的问题该如何解决【查看全文】

[城建 求助] 914住房新政，对二手房交易中的人带来问题 网友: Andyperky 2020-09-24 13:21 来源：问政四川

领导好！成都在9月14日出台了房产新政《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》及政策附解。根据政策附解，在新政之前签了合同，支付定金或房款，因客观原因未网签，可执行旧政策，满二免征增值税。但是今天看到住建局对网友提问的回复，又添加了一个条件：同时要满足在新政实施前已经满2年，如下：“如果在新政实施前已经有相关的定金交付或合同签订，同时满足在新政实施前交易的房产已经满2年，是【查看全文】

[城建 投诉] 请中海把人民的生命财产安全放在心上 网友: 问政网友 2020-09-24 06:35 来源：问政四川

尊敬的领导，您好！ 我们响应号召：房子是用来住的。为了女儿更好的工作和学习，为社会多做贡献，我们花光了2代人的钱，申请了最高额度的贷款，向亲戚朋友借款，才购买了成都天府新区中海万锦熙岸1期房屋（开发商：中海地产成都分公司，承建商：四川佳宇建设集团有限公司）为此，一家人目前节衣缩食，勒紧裤带过日子。 岂料今年成都8月的一场大雨，让我们的希望也淋得透心凉，建设中的该小区大面积房顶漏水，墙【查看全文】

[城建 投诉] 交了一年房租却没有房住 网友: 问政网友 2020-09-23 21:47 来源：问政四川

2020年5月在四川满城公司以压一付十二的打款方式，在满城公司签了租房协议，但是他们公司一直迟迟不给房东付房租，导致现在房东上门赶我走。【查看全文】

[城建 求助] 成都购房新政 网友: 问政网友 2020-09-23 18:45 来源：问政四川

我于今年八月初签订了成都市龙泉驿区一套60平住宅的购房合同，八月底过了网签并且和房东约定10月满二后过户，通过向亲戚借款加上自己原有的积蓄支付了首付。9月新政突然颁发，我们这些过了网签却还没有过户的人，成为了不被关注的对象。原本高昂的房价已经榨干了我和家里的所有积蓄，现在突然又要告知需要支付数万元的房屋增值税，我很纳闷，新政的出台不是为了保护刚需购房者吗？为什么首当其冲一刀切的也是我们刚需购房者。【查看全文】

[城建 投诉] 中海地产店大欺客 网友: 问政网友 2020-09-23 09:25 来源：问政四川

尊敬的领导，您好！ 我们响应号召：房子是用来住的。为了女儿更好的工作和学习，为社会多做贡献，我们花光了2代人的钱，申请了最高额度的贷款，向亲戚朋友借款，才购买了成都天府新区中海万锦熙岸1期房屋（开发商：中海地产成都分公司，承建商：四川佳宇建设集团有限公司）为此，一家人目前节衣缩食，勒紧裤带过日子。 岂料今年成都8月的一场大雨，让我们的希望也淋得透心凉，建设中的该小区大面积房顶漏水，墙【查看全文】

[城建 投诉] 修建临时污水处理厂？ 网友: 问政网友 2020-09-22 20:22 来源：问政四川

内容：实名举报：成都市天府新区金子沱污水处理站未批先建 一、目前经查询了解到：金子沱污水处理站一期工程未批已运营，二期占地规模40亩未批在建设，已经明目张胆地违反法律法规。 二、选址严重不合理不合规。 其周边300米现有一所小学，千米范围内有小学3所，幼儿园若干、小学3所、中学3所，以及即将入住的密集的住宅楼盘！并且未来该片区还规划了更多生活用地，第一污水处理站处于这些生活区域下风口，目前已【查看全文】

[拆迁 咨询] 拆迁 网友: 问政网友 2020-09-22 15:51 来源：问政四川

请问武侯区万寿桥村三组好久可以拆迁，因为居住环境确实很差，而政府又不允许旧房改造，此区域房屋非常密集很容易发生火灾，而且房屋基本上是90年代左右修的，都是采用的预制板非常的不可靠，【查看全文】

[建言 求助] 914新政 网友: 问政网友 2020-09-21 10:21 来源：问政四川

关于014新政，本人在9.14之前购买房子，正在完成交易，但是由于新政的直接颁布，导致我现在突然要面临近十万的税，为了凑首付到处借钱了，就像在成都有个小家！现在高额的税费真的是无力承担，望政府能像深圳一样，给个缓冲期，跪求！！！十万真的会压倒家庭！而我现在又没办法解除合同，解除了是几十万的违约金，真的是进退两难！【查看全文】

[其他 投诉] 龙泉税务局过分解读914成都新政 网友: 问政网友 2020-09-21 09:21 来源：问政四川

9.14成都市发布楼市新政，为了更好的管控楼市，我们无异议，也很支持。新政中关于二手房增值税的问题，龙泉税务局过分解读文件，新加一个税收条件，说：“在新政之前房屋没有满2年只能参照新政执行”，按照我们大家的理解，新政根本没说要满2年才能享受旧政。      对于我们这种在途交易的情况真的进退两难，钱已经给了，合同已经签了，已经没有退路了。即便是政策出来也会给大家一个缓冲期的，现在税务局直接把我们的【查看全文】

[城建 投诉] 不务正业的物业公司 网友: 问政网友 2020-09-20 19:54 来源：问政四川

我是成都市双流区长顺大道一段139号华汇天地的业主，物业公司从9月17号开始不让业主的车停放在6栋后面的公摊车位上，保安告诉业主围墙是危墙。但是保安又说不出哪里有问题，让问物业公司的客服。我们有以下疑问：      即然是危墙，1、为什么不发联络通知业主知道，为什么不做标识哪里坏了？2、为什么不告知如何处理？多长时间处理完成？3、为什么不及时通知业主让车全部出来，难道要墙倒了砸车？4、为什么不通知【查看全文】

[城建 投诉] 黑心恒邦 网友: 问政网友 2020-09-20 14:40 来源：问政四川

恒邦双林集团虚假宣传诱导业主购买高价房，承诺的收益现也不可能实现，业主辛苦半辈子的积蓄被套，还欠下银行的房贷无法尝还，要求恒邦退房退款【查看全文】

[拆迁 求助] 希望政府能帮助我们老百姓维权 网友: 问政网友 2020-09-20 14:28 来源：问政四川

当初你们政府把金府路做为机电市场，我们因为看到机电城的前景买了数码港，现在你们说金府路不适合搞机电，要拆迁式改造。关键是我们数码港的修建模式，你们认为改成生活业态能租出去吗？政府也应该为我们业主想想，我们05年买的这个商铺，买成住房现在该值多少。这样做是不是坑我们。希望政府也要占在我们的角度想想。和谐社会不是党倡导的吗【查看全文】

[城建 求助] 成都9.14新政，在交易人群苦不堪言， 网友: 问政网友 2020-09-20 12:42 来源：问政四川

尊敬的领导们    最近成都新出的9.14房产新政规定，免税从2年提高到5年。但是实际交易中，我们是9.14之前就签了购房合同，缴纳了定金，还帮房东还了尾款  合计支付31万了。现在就是房东还没有解押，就等这些流程走完就差不多11月我们就准备去过户了突然的政策，要从2年提高到5年，我们没有任何的准备，        【9.14新政前，已经签了合同给了定金，但是约定好满2年再过户的人，不在少数，他们【查看全文】

[拆迁 求助] 请问数码机电城什么时候拆 网友: 问政网友 2020-09-20 12:41 来源：问政四川

请问一下成都市金牛区数码港机电城是否有拆迁计划，数码港是跃进村6组，现在跃进村不是整体拆迁改造吗？旁边的西部五金已经拆迁了在修建了，数码机电城就剩一个破旧的市场在哪儿，原本3个消防通道现在只剩一个，让我们市场怎么生活下去？【查看全文】