[其他 求助] 某街道不让欠物业费业主报名业主委员的法律依据 网友: 问政网友 2024-04-13 01:54 来源：问政四川

依据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。”依据 《四川省物业管理条例》第三十三条第二款第四项规定：“有下列情形之一的，不得担任业主委员会成员：法律、法规规定或者业主大会议事规则约定其他不宜担任业主委员会成员的情形。”依据《成都市业主大会活动规则》第八条(候选人条件)第一款第二项规定：“遵守(临时)管理规约，履行交纳物业服务费、缴存专项维【查看全文】

[城建 求助] 业主委员会参选资格？ 网友: 问政网友 2024-04-13 01:44 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：业主委员会参选资格等是建筑物区分所有权的组成部分，所有权是绝对权，效力及于所有人，除法律规定、国家公共利益需要或所有权人基于自己意思表示加以限制除外，任何组织、个人不得限制或剥夺。那么小区业主大会议事规则能否按照四川省物管条例第二十条的规定经双过半的业主同意限制欠缴物业服务费的业主参选业主委会委员。这种规定是否会违背四川省物管条例第十九条第二款：提交业主共同管理的事项不得违【查看全文】

[城建 求助] 蓝光长岛国际社区周边配套是否按照开发商宣传的 网友: 问政网友 2020-12-31 21:17 来源：问政四川

领导您好，我在2018年购买了蓝光长岛国际社区5期的住宅，当时蓝光开发商宣传时把周边配套和发展规划讲的很好，现在2020年12月已经通知业主交房了，但是周边道路交通出行不便，道路尽是泥坑，江安湖湿地公园也不是按照开发商宣传的那样修建，我购买的5期精装房，135平装修费用投下来48万多，请问这个装修标准是部门审核了的吗？我对于48万的精装内容非常不接受，通知接房电都不通，中央空调制热效果也不好，对于【查看全文】

[城建 投诉] 崇州隆腾蜀州府房地产，安全隐患多 网友: 问政网友 2020-12-31 16:14 来源：问政四川

项目名称：隆腾蜀州府 地点。崇州江源南路与文体路交叉口。 本人与2018.通过摇号所购洋房一套。2019.年小区业主发现入户门挡电梯存在安全隐患。绿化极差。通过成都网络平台投诉转崇州房管局。他们的答复是合法不合理。至今开发商没有和我们协商。房管局也没有继续给我们调节。多次业主反应不作为。至今已开始交房。发现很多问题。希望领导们给我们老百姓做主。共建一个美好的家园。谢谢。现将问题反应如下。 1、小【查看全文】

[城建 咨询] 九江蜀镇长期停气 网友: 问政网友 2020-12-31 11:11 来源：问政四川

蜀镇半岛长期停气两个月了没法生活！大冷天的没有热水，饭点不能做饭！双流区兴能天然气公司，能源办不作为。情况没有任何改善！让他们试试这个天气没有热水的感觉？！钱没有少给一分，就是这种服务么？！气死人了，是不是就找不到人解决了？燃气公司承诺在12月底给解决，但到时间还是解决不了，他们垄断了整个双流么？他要没有能力就换个有能力的！投诉无数次了！！！！！！！！【查看全文】

[城建 投诉] 奥园公园府邸假借疫情之名延期交房！区别对待业 网友: 问政网友 2020-12-30 22:58 来源：问政四川

发商延期并不是疫情导致施工进度被迫延误，而是开发商一直未按交房标准正常施工，未在取得全部业主同意下私自改变房屋结构装修，导致最终无法正常全部交房。接受变更的业主的能如期交付，不能接受的业主要延期，要求监管部门现场勘查！！ 购房合同原定的交房日期为2020年12月30日，2020年12月30日我才收到开发商邮寄的商品房顺延交付通知书，明确告知我交房时间延期至2021年3月31日！但交了改造费的业主【查看全文】

[城建 投诉] 开发商违背诺言，欺骗老百姓 网友: 问政网友 2020-12-30 14:46 来源：问政四川

尊敬的领导：您好本人 于2020年6月26日预购 成都凯安置业有限公司 在 简阳市雄州大道天慧凯颂广场艺展中心“天慧城.凯颂广场”项目 3号楼402室交了50000元。因开发商不兑现诺言，虚假宣传，欺诈消费者，投诉无门，故要求退还所交费用。项目销售承诺可以退回认购金，虚假宣传地铁。投诉反馈多次无果，草草的回复，难道小老百姓就没有话语权，本人誓死退回所交费用，哪怕投诉到中央到国家。该销售员言而无信出【查看全文】

[城建 投诉] 开发商未按约定时间交房 网友: 问政网友 2020-12-30 13:14 来源：问政四川

成都天府新区剑南大道333号奥园公园府邸项目合同约定于今日交房 房屋涉及改造问题 委托开发商改造的业主已经收到交房通知书 而未委托开发商改造的确收到了延期交房通知书 这显然是不合理的 希望有关部门处理【查看全文】

[城建 投诉] 平昌县脱贫攻坚成绩 网友: 问政网友 2020-12-30 08:45 来源：问政四川

这就是所谓的摘掉平昌县贫困县的帽子？社公路村民自筹资金修建，政府答应今年硬化至今没硬化，谈而不做？村民都是住着土胚危房，甚至多家房租已垮，公路不通修不了房租，这个龙岩村是被政府遗忘的村庄吗？【查看全文】

[城建 咨询] 二建成绩什么时候出来，2021年二建考试时间 网友: 问政网友 2020-12-29 21:02 来源：问政四川

尊敬的领导：我想咨询一下四川的二建成绩什么时候会公布，2021年的考试时间大概是什么时候，方便备考，谢谢！【查看全文】

[其他 投诉] 我们何时能有宜居的环境 网友: 问政网友 2020-12-29 17:21 来源：问政四川

领导你好！ 我们是新津县九莲村三组村民，2000年在永商镇政府的强力规划下，我组部分土地被建成商业性公墓。（龙井红豆山公墓）。现在公墓的坟和墓碑越来越多。因公墓所处位置居高临下，我们开窗即见一排排的坟和墓碑，等一系列丧葬活动，长期生活在此环境中，老人为此悲叹，妇人儿童为此恐惧，在外务工人员工也担忧家人。常期生活在此环境中，使我们村民身心疲惫。 我组一直到现在也未通自来水和天燃【查看全文】

[城建 求助] 成华区梧桐栖人才公寓59平租金1800一月 网友: 问政网友 2020-12-29 13:39 来源：问政四川

2020年12月29号刚收到通知成华区梧桐栖人才公寓通知本月31号交房，不解之处，1、梧桐栖之前我也去看了，不管官方怎么说得好，有什么地铁，什么公交，关键是现在有没有，我们入住时有吗？这些都会对我们生活造成很大的影响。2、由于我们选择的是先租后售，说是人才公寓，请问价格真的是偏向人才吗？59平一个月要1800，我一个月薪资才7000，还要养娃。相比其他区域定价450一月，我不知道城投置业怎么定出这【查看全文】

[城建 投诉] 成都市住建局购房官网极其混乱 网友: 问政网友 2020-12-29 12:09 来源：问政四川

成都市住房和建设局值班室电话一天打100个都没人接，购房网站的设置十分混乱，升斗小民购房在网站上一不小心点错，导致预审码被取消，就会无法购房，真的是对老百姓毫不在意【查看全文】

[城建 投诉] 投入刚需顺位政策 网友: 问政网友 2020-12-29 00:25 来源：问政四川

本来想着户口年限够了可以参与摇号了，结果出了顺位政策，二顺位都进不了，复核名单，结束后才发现，原来可以靠中介操作户口跟社保区域，难怪会被卡在名单外面，入场券都拿不到，无房优先政策，那为什么不无房都可以参与，还要分顺位制度。大家不断的更改户口社保区域，中介应该很快乐吧。【查看全文】

[城建 投诉] 青秀城小区外墙大面积脱落房屋质量严重安全问题 网友: 问政网友 2020-12-28 18:33 来源：问政四川

领导好：           中国铁建青秀城小区位于成都致顺路555号，从交房到现在房屋外墙大面积脱落漏水（地下车库同样，漏下的酸水造成很多车辆漆面严重腐蚀），对小区居民造成极大的安全隐患（并且装修好的房屋因漏水室内严重受损）。从一出现这些情况开始小区的业主就及时收集当时建设房屋很多因建设时质量不达标所用材料不合格的相关资料，并多次找到相关部门投诉（这样不合格的房屋，相关部门的质量检测是怎么做到验【查看全文】

[城建 求助] 马鞍北路临时菜市场规划区严重影响周边居民出行 网友: 问政网友 2020-12-28 16:34 来源：问政四川

尊敬的领导：您好！ 感谢百忙之中阅读我的来信，我是成都市金牛区马鞍北路社区22栋的一名普通市民，随着城市的建设发展，现在人们居住的环境也越来越好，但我居住的环境却越变越差。马鞍北路临时菜市场一直没有随着时代的发展而进步，反而随着时间推移，越来越多的菜贩涌入原本就狭窄的区域道路卖菜，现在居住在周边的居民苦不堪言，小区大门都被菜贩堵得水泄不通。现向领导说明具体情况：第一，进出小区的小街道完全被菜贩和买【查看全文】

[城建 咨询] 房子交付问题 网友: 问政网友 2020-12-28 16:24 来源：问政四川

泸州绿地城二级路边上，开发商为了减少违约金，在消防箱无软管，无消防安全柜及灭火器的情况下给每位业主4天时间交房，（但是人家居然有消防合格证，我就搞不懂了），交房时发现地下停车场地裂，房间多处修补，开关倾斜，墙面生霉等问题，购房人拒绝接受，要求整改，但是人家开发商和物业欺骗我们签了一个购房补充协议，上边写了通知交房时间一过就要收物业费，（补充协议对开发商利益一面倒），这个情况合法不？【查看全文】

[其他 咨询] 怎样算无房？？？？ 网友: 问政网友 2020-12-28 16:20 来源：问政四川

我家是彭州石化拆迁安置房，无产权证；我媳妇和小孩户口在岳父家，房产证为岳父岳母。我和媳妇名下都没有商品住房，天府市民云的购房资格预审为普通居民家庭购房资格。我想问问怎样才算无房？？？【查看全文】

[城建 投诉] 成都摇号政策不合理，建议修改完善 网友: 问政网友 2020-12-27 20:54 来源：问政四川

成都摇号新政策执行以来，初衷是为了所谓的“实现职住平衡”，具体措施以缴纳社保的年限、户籍所在地、所报人数超过房源3倍等条件为顺位依据，实行摇号。但执行以来，一则各楼盘摇号中出现了大量60-70岁原有房子者（此部分人员通过赠予等方式将已有的房子给予子孙后备，自己成了“绝对优势”的第一顺位者），真正的刚需确无法摇号，政策存在漏洞不合理；二则目前新政策简单的超过房源3倍为条件限制普通购房者，作为普通购房【查看全文】

[环保 投诉] 东方魅力小区楼下商家扰民，多次投诉未果 网友: 问政网友 2020-12-25 20:47 来源：问政四川

尊敬的各位领导，你们好。 我是龙泉驿区东方魅力水云涧的业主，东方魅力小区1栋下面被各个火锅店烧烤店包围， 每天都是各个火锅店的各种刺激性气味，严重损害居民健康，影响居民心情，而且下面的烧烤店营业至凌晨后工作人员还在大声喧哗，洗碗收碗严重影响小区居民的作息。 之前也有多个住户和多次向区里和市里反映解决方式都是流于形式，电话接了很多，但是解释为啥子问题不能解决。我不晓得这些党员干部是怎么为人民服务【查看全文】