请问《四川省物业管理条例》第三十一条第二款中规定的电子投票表决系统具体指什么系统?成都市辖区范围内的小区召开业主大会会议根据该条规定进行表决的,能否使用天府市民云APP系统中的成都住建局智慧物业政务服务平台进行投票表决?【查看全文】
咨询小区物业更换问题,本小区是在一个地块上分期建设的项目 前期物业在小区第一批次交房前就已招标备案 在一期交房后(二期建设过程中),开发商只是征求了已交付居民的意见,并没有通过召开业主大会的形式就更换了物业公司。 上诉行为是否违规? 开发商新招的物业公司是否需要进行招标备案? 开发商更换小区物业公司是否需要早开业主大会,或收集已交付业主的意见后就可以更换? 【查看全文】
四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改期于于7月20日届满,届满之日该公司股东构成仍不符合规定,至今距届满之日已过去快2月请问办理进度,是否决定撤回其资质,谢谢。【查看全文】
各位领导: 请问,开发商通知收房时单方面通知物业费从收到通知收房的第二天起计算,并且在整改期间也要收取物业费,这种行为是否合法?【查看全文】
九几年建成的老旧小区地下室看到墙体多处裂缝,像图片里的裂缝非常多,顶上也有裂缝。这个问题可以向哪个部门反应呢?有些新刷过的地方也依旧出现裂缝 了,小老百姓不专业不知道这是墙皮问题还是结构问题。应该怎么判断呢【查看全文】
怎样查询查看行政处罚处理信息? 行政处罚处理按照行政处罚法是不是应该公开处罚标准和处罚事由?如要查看在哪里可以查看?具体需要些什么流程和手续吗?【查看全文】
《中华人民共和国行业标准 车库建筑设计规范》中,4.1.5条为非强制性条件,开发商在设计小区负一楼车位是不是可以不执行?是不是在设计车位的时候,可以把边线一半画进大楼主体的柱体中?【查看全文】
建筑设计公司社保人员长期比注册人员少很多,为什么啊?【查看全文】
我已经从某建筑公司离职,因二级建造师注册证书注册在该单位,并且在四川省建筑市场监管公共服务平台中显示到我有一个在建项目在该公司,现需要将我的二级建造师转注册到其他单位,为保证其他建筑单位能正常使用我的二级建造师证书,请问该怎么处理了?【查看全文】
把原有的窗户半层高的砖混结构打了,只外扩了一米多点装修成落地窗,房管处不给备案的怎么办?【查看全文】
请问,经省住建厅初步设计审查并作出行政许可,设计单位已按初步设计方案进行设计,施工过程中,将设计的不是不规则高层建筑修建为不规则高层建筑,验收时五大主体验收为合格,是由省住建厅查处,还是由市、县住建局查处,并请就适用的法律、法规、规章、规定一并回复。【查看全文】
想问一下建院升本的具体时间,隔壁工院已经升本,建院说了那么多年何时能升本呢?有没有什么具体文件呀【查看全文】
您好!根据川建行规(2021)14号文第二.【查看全文】
各位领导好! 本人向贵厅咨询几个关于房屋建设领域的问题,希望能得到公正、权威的回复。 一、关于违建,怎么区分是不是属于违建?哪种是违建?哪种不是违建?根据是什么? 二、个人在小区住宅楼屋顶修建花台种植绿化花草、菜园等是否属于违建? 三、小区架空部分归属于谁?开发商还是小【查看全文】
我们小区因前业委会未在任期内组织换届选举,现由业主提出申请,由辖区街道办事处组织小区业主进行换届选举,但在街道发布的筹备组人员名单的公告中我们发现没有街道,社区,派出所等任何非业主代表参加,按照四川省物业管理条例第四十三条规定,街道办事处应当参照首次业主大会换届筹备组相关规定组建换届筹备小组,但街道办事处给出的解释为参照不是强制性要求,可以不予执行,故筹备组人员全为业主代表,但我们理解的物业【查看全文】
您好!请问既有住宅业主自主增设电梯,根据《民法典》274条和川建行规(2021)14号文第二.(三).1的规定,需要占用道路、绿地等,按照相关法律法规规定执行。这里所提到的“相关法律法规”,具体是指哪些法律法规条款呢?【查看全文】
截止20223年8月15日如下房地产评估机构专职房地产估价师人数不足,不符合《房地产估价机构管理办法》对应资质标准。一级:四川中丰诚房地产土地资产评估有限公司四川公诚信房地产土地资产评估有限公司四川吉祥房地产土地资产评估有限公司【查看全文】
你好,我想报考测量员,咨询后有的说没有取消,有的说取消了,都把我搞蒙了。请问工程测量员证书取消是真的吗?【查看全文】
2020年11月17日,省厅发布了《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》(川建行规【2020】10号)。在编制招标文件时,在投标人须知中,是否可以在中标候选人优先排序里面把“企业注册地址在项目所在区县的优先考虑”作为一个考核指标。这句话放在招标文件里面是否属于上述文件附件2第4类第一款或第二款的情形?【查看全文】
你好,好像前几年省厅发布了一个《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》,里面明确了28种属于“限制、排斥潜在投标人或投标人”的情形。我对其中一条产生了疑惑,不知道该怎么理解,求解答。 在第4类“对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准”中的前两条内容“对本地区或本行业之外的潜在投标人或投标人设定不同的资格审查或评标标准”、“设定投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构【查看全文】