请问,老旧小区加装电梯中 居民自治 的范围包括哪些内容? 电梯安装、使用过程中出现的任何问题,包括但不限于伤人、死人,墙面裂缝、地基塌陷等也属于居民自治的内容吗?【查看全文】
请问领导老旧小区加装电梯,如果本小区的开放商设计单位还在的情况下,我们加梯业主施工方是否需要先征求原开放商和设计单位的意见?还是可以不需要征询,自己找相同资质的设计单位进行电梯的设计安装?如果不需要征询原开放商设计单位,可否有法律依据支持到我们?谢谢【查看全文】
老旧小区加装电梯破墙开窗打圈梁,是安装电梯的这个单元五方保障责任的解除,还是与安装电梯这个单元相连的整栋楼(包括1单元2单元3单元4单元等)的五方保障责任解除,法律依据是什么【查看全文】
《四川省物业管理条例》第43条: 业主委员会未按期报告并组建换届小组的,街道办事处(乡镇人民政府)应当发出换届通知书,督促其履行职责。业主委员会任期届满未组建换届小组的,街道办事处(乡镇人民政府)应当参照本条例关于首次业主大会会议筹备组的规定组建换届小组。请问根据此条,业委会已解散的非正常换届,均可按照《省条例》中约定的首次业主大会筹备组的各种要求来进行?是否可以适用《省条例》第二十七条?【查看全文】
尊敬的领导,您好!请问:建设领域对违法行为的行政处罚是否需要公示?未经公示的行政处罚是否有效?行政处罚由哪个部门上传网站?哪个网站能查阅?谢谢! 【查看全文】
住建部领导好:请教现在老旧小区加装电梯破墙开窗打圈梁,是否会让商品房的五方保障作废?不会的法律依据是什么?【查看全文】
尊敬的领导: 查阅了《建筑设计防火规范》和《消防给水及消火栓系统技术规范》中得知类似的楼层总高度超过60米的一类高层住宅民用建筑每层设置有消火栓系统,请问消火栓箱系统中是否必须设置消防软管卷盘?有无出自什么规范或者什么法律条例?设置的长度,强度有什么特别要求?【查看全文】
根据《民法典》及省住建厅回复网友:加装电梯占用小区道路的,需要征询小区全体业主的意见。若加装的电梯要占用小区道路,但没有征询全小区业主意见的,程序是否合规合法?【查看全文】
证书:高级工程师(市政)编号:00312029【查看全文】
四川2015年的职称证联网查询不到。证书编号:00312029证书:高级(市政)麻烦上传联网。谢谢。【查看全文】
尊敬的领导您好,我是建筑设计从业人员,目前各地多数有规定第四代建筑(城市森林花园住宅)出挑的2层通高空中花园不计容积率,但不知道是否计入建筑面积。【查看全文】
问:关于川建造价发[2011]377号文在现行计价文件中是否废止? 因川建造价发[2011]377号文中明确:为贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008【查看全文】
近三年,小区业主大会召开多次,均因有严重的“物闹【查看全文】
首届业主大会筹备期限是6个月,请问6个月内是是以发布业主大会通知即可,还是需完成业主表决事项(投票)呢【查看全文】
我是2018年取得土建施工员证书,现咨询查询途径,望告知。谢谢!【查看全文】
厅长先生:你好! 一、现在的“四川传统村落”是不是以前的“四川省传统村落”?(浏览政府相关部门官网,好像都是一样的名单) 二、《四川省传统村落保护条例》已经实施快三年。一些地方未按《四川省传统村落保护条例》的规定时间节点对原来在《四川省传统村落保护条例》实施前四川省人民政府公布“四川省传统村落”编制规划、挂牌保护等具体工作。可否按《四川省【查看全文】
请问贵局!我想咨询:向住建局备案图纸上的室内推拉门属于分户验收报告验收内容吗?四川省住宅工程分户验收标准适用于四川省所有城市吗?【查看全文】
《四川省物业服务招标投标管理办法》第八条规定,“因前期物业服务合同主体灭失、前期物业服务合同依法解除、前期物业服务合同期满等原因,物业服务项目交付的专有部分面积占比超过 50%的,业主委员会根据业主共同决定通过招投标方式选聘物业服务人的,在街道办和住建的监督指导下进行;未产生业主委员会的,经业主共同决定,可以委托街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)住房城乡建设主管部门组织公开招投标选聘【查看全文】
尊敬的住建部门领导:《四川省物业管理条例》第三十一条规定:业主大会会议表决可以通过电子投票系统或者书面方式进行。依据这一条,天府市民云和书面向表决箱投票是合法表决投票方式。请问领导,短信和微信是不是不合法不合规的业主大会表决投票方式?不应该被采用为业主大会投票表决?【查看全文】
尊敬的领导,请问根据川建行规〔2023〕3号文件第九条精神,任现职期间,符合下列条件之一,且年度考核均为称职(合格)以上的专业技术人才,可提前1年申报高一级职称;其中条件之一是:在基层工作的普通高校毕业生,首次申报评审职称的。请问基层工作的普通高校毕业生这句话该如何理解?【查看全文】