上海已于本月发声确保技术要求落实到位。提高职业操守。加梯检测工作人员要深刻吸取“4.29长沙倒楼”等相关事故的经验教训,提高责任心,杜绝玩忽职守,守牢安全底线。 四川在加梯中,相关职能部门对加梯安全问题会提高监督标准吗?【查看全文】
咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条:“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同【查看全文】
根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条:“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经项目所在地住房和【查看全文】
你好,作为一个老百姓,我就想知道,新小区达到何种条件才能正式的交房?需要取得那些完整的资料才能交房?政府主管部门需要完成那些审批后才能正式交房?请住建厅专家查阅资料后准确回复,谢谢!【查看全文】
1、根据《四川省物业管理条例》第二十八条“筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散”的规定,若筹备组无法在六个月内完成,但业主要求召开的呼声强烈,能否延长筹备组存续时间?2、“自公告成立之日起六个月内组织召开”,该期间是否有可以不计入的情形,例如由于被阻挠导致反复征求业主意见等,能否排除在6个月外?因涉及工作相关,恳请予以解释。【查看全文】
请问一下二甲醚能否用于城镇燃气,若能使用,是单独使用还是可以与燃气混合使用?单独使用时,是用专门的二甲醚罐还是可以使用燃气罐冲装?具体使用规范是什么?【查看全文】
业委会换届筹备组有权利将符合业委会候选人报名条件的业主排除吗?请正面回复,谢谢。【查看全文】
请问《四川省物业管理条例》第三十一条第二款中规定的电子投票表决系统具体指什么系统?成都市辖区范围内的小区召开业主大会会议根据该条规定进行表决的,能否使用天府市民云APP系统中的成都住建局智慧物业政务服务平台进行投票表决?【查看全文】
咨询小区物业更换问题,本小区是在一个地块上分期建设的项目 前期物业在小区第一批次交房前就已招标备案 在一期交房后(二期建设过程中),开发商只是征求了已交付居民的意见,并没有通过召开业主大会的形式就更换了物业公司。 上诉行为是否违规? 开发商新招的物业公司是否需要进行招标备案? 开发商更换小区物业公司是否需要早开业主大会,或收集已交付业主的意见后就可以更换?【查看全文】
四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改期于于7月20日届满,届满之日该公司股东构成仍不符合规定,至今距届满之日已过去快2月请问办理进度,是否决定撤回其资质,谢谢。【查看全文】
到现在没有人来解决问题,拖延时间,请问四川省政府能解决老百姓所反映问题,【查看全文】
请正面答复,是不是可以不执行《中华人民共和国行业标准车库建筑设计规范》中,41.5条的内容,如果因为不是强制条件,所以可以不用执行,那么部门是以什么要求来核验开发商的设计稿或者备案。开发商在设计车位的时候,把边线一半画进大楼主体的柱体中,又是怎这么通过验收的呢?因为确实不知道要找什么部门,这个《设计规范》是由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的,所以才求助贵部门。【查看全文】
各位领导: 请问,开发商通知收房时单方面通知物业费从收到通知收房的第二天起计算,并且在整改期间也要收取物业费,这种行为是否合法?【查看全文】
九几年建成的老旧小区地下室看到墙体多处裂缝,像图片里的裂缝非常多,顶上也有裂缝。这个问题可以向哪个部门反应呢?有些新刷过的地方也依旧出现裂缝 了,小老百姓不专业不知道这是墙皮问题还是结构问题。应该怎么判断呢【查看全文】
请问领导:廉租房是不是国有财产,如果不是我想把廉租房卖掉用钱【查看全文】
怎样查询查看行政处罚处理信息? 行政处罚处理按照行政处罚法是不是应该公开处罚标准和处罚事由?如要查看在哪里可以查看?具体需要些什么流程和手续吗?【查看全文】
《中华人民共和国行业标准 车库建筑设计规范》中,4.1.5条为非强制性条件,开发商在设计小区负一楼车位是不是可以不执行?是不是在设计车位的时候,可以把边线一半画进大楼主体的柱体中?【查看全文】
建筑设计公司社保人员长期比注册人员少很多,为什么啊?【查看全文】
我们街办主持小区业委会换届选举,七年多了没有结果。小区10%业主依据《四川省物业管理条例》第四十七条的规定申请街办组建小区“物业管理委员会”。街办拒绝组建,认为:成都市没有相应的“实施办法”,街办不知如何操作;本区没有先例;直接再次筹建业委会更好。 街办这样拒绝我们的申请,是否违背了第四十七条的立法宗旨,实际是推诿法定义务?【查看全文】
增设电梯意见表决中有非产权人参与的表决是否为无效违规违法表决? 请问在既有住宅自主增设电梯动议表决中,非产权人能代替产权人表决吗?如果有非产权人参与表决是否拟增设电梯单元业主组织的该次表决为违规违法的无效表决?【查看全文】