[就业 咨询] 请问我取得一级建造师后，怎么对应中级职称？ 网友: 问政网友 2024-03-14 16:38 来源：问政四川

请问我取得一级建造师后，怎么对应中级职称？ 还是需要从头评审吗？ 很多企业和项目既要求持有一级建造师资格证书，又要求具有中级职称，能不能转评或认定？【查看全文】

[城建 建言] 关于老旧安置房加装电梯 网友: 问政网友 2024-03-13 16:49 来源：问政四川

尊敬的各位领导：      目前全国各个地方多层加装电梯工作都在积极开展，政府出台政策出发点是为人民服务，但实施条件四川的政策是有国有产权的多层住宅小区，老旧安置小区确不能享受该福利！着眼望全国很多地方都出台了多层安置房加装电梯政策例如无锡，杭州。实实在在让当地老百姓享受了国家福利。就想咨询领导们，我们四川能出台这个政策吗？让全省众多政府合法的老旧多层安置房能享受到这个惠民政策，改善出行和居住条件【查看全文】

[其他 建言] 开发商与物业的合同在预缴定金前期公开 网友: 问政网友 2024-03-13 14:52 来源：问政四川

现在很多人买房吃了物业服务的亏，物业服务合同作为缴纳诚意金，购买房子缴纳首付后顺带的附属品来签订，实际上，真正的与开发商签订的物业合同里面坑不少，立面不少的文字游戏，搞得业主苦不堪言，首先就物业合同来说，里面只说了基本服务条款以及附加服务条款，并没有对违法条款做说明，这就导致物业有恃无恐，不按照合同办事，或者阳奉阴违，完全没有压力，遇到业主不交物业费，心态也很稳，因为后期只要起诉法院，还是拿的回来【查看全文】

[城建 咨询] 既有住宅业主自主增设电梯占用小区道路和绿地 网友: 问政网友 2024-03-12 21:22 来源：问政四川

1、四川省住建厅回复：增设电梯占用小区公共道路或公共绿地应当按照《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施和改变共有部分的用途，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。2、回复中提到的参与表决的专有部分业主，是指本单元业主还是全小区业主？【查看全文】

[其他 咨询] 业主的直系亲属在授权下是否能成为业委会成员 网友: 问政网友 2024-03-12 14:46 来源：问政四川

尊敬的省住建厅各位领导：       您好！因我们所在小区正在筹备组建业委会，现遇到关于"小区业主的直系亲属（包括夫妻、成年子女、父母）在获得业主书面授权的情况下，是否可以成为业委会成员？"的问题，大家产生了分歧，所以想咨询一下贵厅（因贵厅是发文机构），请权威机关单位给予书面回复，便于我们继续业委会成员选举流程。      我们经查阅了《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的文件，业【查看全文】

[城建 咨询] 两调一诉期间，可以施工吗？ 网友: 问政网友 2024-03-12 00:00 来源：问政四川

1、四川省住建厅回复网友问政：若利害关系人对电梯增设事项有异议的，可依照“两调一诉”解决。2、在“两调一诉”阶段，电梯公司是否可以施工？3、若能，法律依据是什么？【查看全文】

[城建 咨询] 既有住宅自主增设电梯需要占用小区道路和绿地的 网友: 问政网友 2024-03-11 23:34 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：请正面回答下面三个问题。1、四川省住房和城乡建设厅在回复网友问政里提到：既有住宅自主加装电梯，需要占用小区道路和绿地的，对单元以外，其他其他业主影响较低，小区业主应给与便利！2、请省住建厅的相关领导解释一下，什么样的情况是影响小？什么样的情况是影响大？如何界定影响大还是小？是否有统一的规定。3、影响大小完全凭主观判断，打个比方：王健林说1亿是小目标，可1亿是我奋斗几辈子都达【查看全文】

[其他 咨询] 电子职称证书 网友: 问政网友 2024-03-11 14:53 来源：问政四川

2013年由四川省住房和城乡建设厅职称改革工作领导小组（川建厅职改办通【2013】41号）颁发的中级专业技术职务资格证书，在四川人社APP上查询不到。请问需要通过什么程序才能办理电子职称证书。【查看全文】

[城建 咨询] 申请成立物业管理委员会是否为行政许可事项 网友: 问政网友 2024-03-11 12:34 来源：问政四川

《行政许可法》第三十条　行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。 第一，根据四川省物业管理条例第第47条，申请成立物业管理委员会，是否属于行政许可事项？ 第二，若属于，条例中指的“行政机关”具体到物业管理委员会的申请上，是那个单位负责公示相关资料。 请尽快回复，谢谢【查看全文】

[城建 求助] 关于2010年遗留问题 网友: 问政网友 2024-03-09 13:04 来源：问政四川

（1）关于2010年至2024年房产证，长达14年了没有拿到，（2）2012年至2024年长达13年了没有解决问题，关于危房保险长期没有解决，如果政府真真为群众办实事，难道2021年四川各市政府新闻发布会，我为群众办实事，假口号吗？【查看全文】

[城建 咨询] 小区停车位能否出售给非业主人员 网友: 问政网友 2024-03-07 19:15 来源：问政四川

请问，在四川省现行政策下，住宅小区的车位，能否将其出售给非业主人员？或者说非业主的机构？请解惑并提供相关政策依据，谢谢。【查看全文】

[城建 投诉] 物业管理费 网友: 问政网友 2024-03-07 09:03 来源：问政四川

一、物业费是谁给老百姓的一座山？没有享受到相应服务只知道交钱。 二、物业合同什么时间到期结束？自己的房子凭什么要拿钱出来养一些人给物业公司赚钱。 三、物业公司没有业委会与各业主同意，私自改用公共设施与垃圾用房改用经营用房。 四、物业费到底是用来作什么的？物业费包含了那些费用？谁在管物业费？ 五、物业公共区收入到低是谁的？谁在管理？物业公司使用分配合不合法？ 六、交了物业费凭什么要把公区收【查看全文】

[城建 咨询] 居住区宅旁绿地开挖手续 网友: 问政网友 2024-03-06 23:11 来源：问政四川

居住小区宅旁绿地因雨水管破损需要开挖，根据有关法规规定，需要办理什么手续或者申请吗？恳请书面回复，谢谢！【查看全文】

[3.15 咨询] 高级工程师 网友: 问政网友 2024-03-06 11:33 来源：问政四川

尊敬的四川省住房和城乡建设厅的领导：   2023年度建设工程高级工程师已于2023年12月中旬完成答辩，时间已经快三个月了，请问什么时间公示结果以及什么时间发放证书？【查看全文】

[城建 建言] 老旧小区加装电梯 网友: 问政网友 2024-03-05 10:34 来源：问政四川

尊敬的领导：        老旧小区加装电梯已写入2024年全国两会政府工作报告，作为2024年刺激经济增长的一项重点工作来抓，为进一步推进老旧小区加装电梯工作，我建议住建部门通过开发专门的加装电梯APP，让老百姓在网上进行预约，当某个小区某栋楼达到一个预约比例时，住建部门就可以及时介入，协助老百姓启动电梯加装工作。这样一方面可以解决普通老百姓不知道如何走加装流程的难题，另一方面也可以避免该楼栋没【查看全文】

[城建 咨询] 小区绿地开挖手续 网友: 问政网友 2024-03-04 11:19 来源：问政四川

小区公共绿地开挖需要什么手续？有没有什么规定？【查看全文】

[城建 咨询] 关于“工程竣工验收及备案管理办法“的验收人员 网友: 问政网友 2024-03-03 22:02 来源：问政四川

        在《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》（征求意见稿）的第六条第二款中提到 “（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当及时组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。 建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加验收的人员应当为持有本单位授权委托书的项目负责人。”   【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-03-03 14:52 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯～电梯离低压电箱～离化粪池～离相邻建筑物的防火间距必须达到是多少？如果相邻单元是异形排列～比如是“L”型～请问必须要达到的防火间距是多少？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-02-28 23:28 来源：问政四川

领导好，请问对于全商品房既有住宅加装电梯需要占用绿地和小区公用道路，需要哪些程序和手续？如何操作才符合相关的法律规定？需要全小区业主投票决定吗？不需要的法律依据是什么？全小区业主是否要为这些建在公绿公共道路的私有电梯负责吗？不用的法律依据是什么？【查看全文】

[城建 咨询] 咨询四川省住房和城乡建设厅业主大会中专有面积 网友: 问政网友 2024-02-28 16:13 来源：问政四川

咨询四川省住房和城乡建设局关于业主大会中专有面积的解释： 召开的业主大会，应当由房屋的所有权人参加；统计的专有部分面积应当是房屋的专有部分面积；小区附带的商业、幼儿园、地下室车位和储藏室等小区配套设施是否计入专有面积？ 1、车库又分业主购买的产权车库、开发商未出售车库、开发商抵押给第三方的车位以及人防车位。该部分是否计入专有面积部分，如何计算？ 2、商业部分，有已销售的，也有未售出由开发【查看全文】