[城建 建言] 省公积金如落实支持居民刚性和改善性需求、宽松 网友: 问政网友 2023-08-10 08:55 来源：问政四川

8月4日——落实支持居民刚性和改善性需求、宽松金融政策、减成本，国家发改委、财政部、人民银行、税务总局联合召开发布会。7月31日——持续吹风，表明态度国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施》，支持刚性和改善性住房需求。7月24日，中共中央政治局召开会议，再次强调“满足居民刚性和改善型需求。对于7月国家出台的政策，不少省份已经积极落实并执行，作为同样人口大省，请问四川何时能响应并积极【查看全文】

[城建 咨询] 关于招投标疑问 网友: 问政网友 2023-08-09 15:08 来源：问政四川

2020年11月17日，省厅发布了《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》（川建行规【2020】10号）。在编制招标文件时，在投标人须知中，是否可以在中标候选人优先排序里面把“企业注册地址在项目所在区县的优先考虑”作为一个考核指标。这句话放在招标文件里面是否属于上述文件附件2第4类第一款或第二款的情形？【查看全文】

[城建 咨询] 如何理解招投标的某些条款 网友: 问政网友 2023-08-08 09:34 来源：问政四川

你好，好像前几年省厅发布了一个《关于加强房屋建筑和市政工程招标文件监督工作的通知》，里面明确了28种属于“限制、排斥潜在投标人或投标人”的情形。我对其中一条产生了疑惑，不知道该怎么理解，求解答。 在第4类“对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准”中的前两条内容“对本地区或本行业之外的潜在投标人或投标人设定不同的资格审查或评标标准”、“设定投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2023-08-04 17:39 来源：问政四川

咨询： 1、根据《宪法》、《民法典》、川建行规（2021）14号和成办法（2021）2号文的规定，要加装电梯的单元，每一户业主是不是都有表决的权利呢？2、根据《民法典》274条和川建行规（2021）14号文第二.（三）.1规定，需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规执行。这里所提到“按照相关法律执行”，相关法律是指哪些法律条款呢？【查看全文】

[城建 咨询] 关于消防新旧规的问题 网友: 问政网友 2023-08-02 11:42 来源：问政四川

关于消防新老规范执行问题，新规出来以后已修建完成未验收的项目可以参照新规范来执行吗，比如消防登高面，原按照老规范布置，现在可以按照新规范来推掉重新布置吗？【查看全文】

[城建 咨询] 请住建厅给予答复！ 网友: 问政网友 2023-08-01 11:01 来源：问政四川

1、物业合同到期后，对物业公司的选聘和续聘是否应该以业委会发起业主大会进行表决，召开业主大会之前是否必须先确定票权数？表决结果是否必须加盖业主大会公章公示？ 2、只有地下车位而地上无房屋的是否具有物业选聘的投票权？3、在表决结果为选聘后，业委会是否可以只在小区张贴公示就可以自行委托第三方招聘物业公司？选聘方案是否必须经过业主大会表决？ 4、房产证上没有名字的夫妻另一方是否可以参选业委会？产权证【查看全文】

[城建 求助] 请住建厅解惑，谢谢 网友: 问政网友 2023-07-29 09:09 来源：问政四川

1、物业合同到期后，对物业公司的选聘和续聘是否应该以业委会发起业主大会进行表决，召开业主大会之前是否必须先确定票权数？表决结果是否必须加盖业主大会公章公示？ 2、只有地下车位而地上无房屋的是否具有物业选聘的投票权？3、在表决结果为选聘后，业委会是否可以只在小区张贴公示就可以自行委托第三方招聘物业公司？选聘方案是否必须经过业主大会表决？ 4、房产证上没有名字的夫妻另一方是否可以参选业委会？产权证【查看全文】

[其他 咨询] 四川省政府采购一体化平台 网友: 问政网友 2023-07-28 10:42 来源：问政四川

领导你好！我是一名建筑从业人员，六月初辞职到新公司上班，社保关系及相关证书均已转到新公司，但"四川省政府采购一体化平台"上的申请一直无法解绑，导致新公司无法使用。原公司解释，现正值建筑安全B证旧证换新证时期，需原公司所有人全部更换新证后，我的证书解绑申请才能通过。原公司人员繁多换证缓慢，至今快两月未换完且无具体解决时间。  原则上，辞职后工作关系结束和原公司无任何关系，为什么要因为原公司人员原因导【查看全文】

[城建 咨询] 咨询物业管理规范 网友: 问政网友 2023-07-28 09:31 来源：问政四川

依据JGJ 100-2015的4.2.6规定：停车当量＞1000为特大型车库，机动车出入口数量≥3，物业制定的停车指引使得特大型车库的出入口仅为两个。依据《民用建筑通用规范》4.2.5第二条，建筑基地的出入口不宜设置在统一城市道路上，开放的两个建筑基地出入口都在同一条道路上。物业制定的停车指引擅自改变了物业管理区域内按照规划建设的共有设施用途，且未经过业主大会表决。咨询：1、业主要求物业停止违反国【查看全文】

[其他 咨询] 业主委员会换届筹备组6个月内未召开首次业主大 网友: 贺代军 2023-07-27 10:51 来源：问政四川

领导您好：我们小区最近在召开第二届业主大会换届，换届筹备组成立后，至今已超过6个月时间，并未组织召开首次业主大会，而《四川省物业管理条例》第二十八条规定筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。对此我们已多次向街道汇报，要求街道解散筹备组，但街道均已换届筹备组不适用此条法律规定而推诿。请问换届筹备组是否适用于《四川省物业管理条例》第二十八条之规定，【查看全文】

[其他 投诉] 瑞诚信公司到期未完成整改继续违规营业 网友: 问政网友 2023-07-25 10:46 来源：问政四川

四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改期已于2023年7月20日届满，其股东构成仍不符合《房地产估价机构管理办法》，截止2023年7月25日该公司继续违规营业，请问贵厅何时撤回并注销其资质？   【查看全文】

[城建 咨询] 关于筹备组人员的选定 网友: 问政网友 2023-07-24 14:37 来源：问政四川

四川省物业管理条例第二十六条：筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，并在物业服务区域显著位置公示。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会代表担任。筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，是指由筹备组报名的业主在街道办的监督指导下进行自荐或者推荐，还是可以由小区其他业主对报名的业主进行推荐？若报名的业主中一直无法选出【查看全文】

[其他 投诉] 专职估价师人数不符合对应资质要求 网友: 问政网友 2023-07-21 11:50 来源：问政四川

截止2023年7月21日以下四川省内房地产估价机构专职估价师人数不符合对应资质要求，请依法办理。一级： 四川中丰诚房地产土地资产评估有限公司 四川鼎正房地产土地资产评估有限公司 四川银通房地产评估有限责任公司 二级：四川联正房地产土地资产评估有限公司 四川西胜房地产土地资产评估有限公司 四川盈地房地产土地资产评估有限公司 四川智成宏信房地产土地资产评估有限责任公司 雅安市义信房地产价格评估有限公司【查看全文】

[其他 投诉] 截止7月21日瑞诚信公司仍未整改 网友: 问政网友 2023-07-21 01:03 来源：问政四川

       四川省住房城乡建设厅已于2023年4月18日对四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司下发《责令限期整改通知书》，《责令限期整改通知书》明确要求瑞诚信公司对照《房地产估价机构管理办法》第十条进行整改，整改期限3个月内，截止2023年7月21日整改期限已满，瑞诚信公司仍存在未满足《房地产估价机构管理办法》第十条的情况，具体如下： 1：现任股东中仅许培玉为瑞诚信公司专职房地产估价师，蒋宾琴、【查看全文】

[其他 咨询] 注册期间人员社保缴和注册单位不一致 网友: 灰米 2023-07-20 11:56 来源：问政四川

请问有注册建造师频繁变更注册单位，注册期间存在社保缴纳和注册单位不一致，他本人和注册单位应该怎么处理呢？【查看全文】

[其他 咨询] 业委会筹备组成员同时为业委会候选人合规 吗？ 网友: 问政网友 2023-07-19 12:41 来源：问政四川

首次业主大会筹备组成员中的业主代表可以成为首届业委会的候选人吗？是可以同时任职，还是需要退出一个呢？希望政府领导能正面回答的疑惑，感谢。【查看全文】

[就业 投诉] 2022年四川省建设厅职称 网友: 问政网友 2023-07-18 19:59 来源：问政四川

2022年建设厅职称评定已经快一年了，请问什么时候出证书和文件？ 职称对广大从业人员极其重要，影响到就业，薪资等。 等这么久都不出结果，实在难以接受，请有关部门给个明确解释 谢谢【查看全文】

[其他 咨询] 换届筹备组六个月内未召开业主大会是否自行解散 网友: owen132024 2023-07-18 17:13 来源：问政四川

我小区成立换届改选筹备组（换届小组）后，未能在六个月内召开业主大会选举业主委员会，是否应当依据《四川省物业管理条例》第二十八条筹备组应当自公告改选成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散的规定，自行解散【查看全文】

[其他 投诉] 截止7月18日瑞诚信公司仍未整改 网友: 问政网友 2023-07-18 10:22 来源：问政四川

四川省住房城乡建设厅已于2023年4月18日对四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司下发《责令限期整改通知书》，《责令限期整改通知书》明确要求瑞诚信公司对照《房地产估价机构管理办法》第十条进行整改，整改期限3个月内，截止2023年7月18日整改期限已满，瑞诚信公司仍存在未满足《房地产估价机构管理办法》第十条的情况，具体如下： 1：现任股东中仅许*玉为瑞诚信公司专职房地产估价师，蒋*琴、张*良不是瑞诚【查看全文】

[其他 咨询] 是否可以公开川建金发〔2022〕128号 网友: 问政网友 2023-07-17 17:22 来源：问政四川

请问下以下文件是不是保密件？不可公开的？如果可以公开能不能帮忙上传一份，谢谢@四川省住房和城乡建设厅等7部门《关于进一步规范机关事业单位住房公积金缴存基数的通知》（川建金发〔2022〕128号）文件【查看全文】