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[城建 建言] 近年发生多起安全事故,希望住建能严格资质审查 网友: 问政网友 2023-10-29 15:30 来源:问政四川

近年来鉴于安全事故频发,很多还是重大事故。多省市住房和城乡建设厅已经高度重视,开启对于建筑业企业资质动态核查了,建立企业资质动态核查机制,主要核查资质相对应标准的注册建造师条件,动态核查每周更新。 希望四川省住建厅也能对建筑企业资动态核查,将市场上大量“皮包公司”驱逐出场,给健康的企业一个生存发展空间。【查看全文】

[其他 咨询] 关于《四川省物业管理条例》相关条例的解读疑问 网友: 问政网友 2023-10-23 09:55 来源:问政四川

小区物业合同到期近3年,一直未成功召开业主大会来决定物业相关选聘或续聘事宜,根据《四川省物业管理条例》第三十六条第五点 业主委员会应当履行下列职责:拟定物业服务人选聘、续聘、解聘方案并提请业主共同决定;那么该方案是否应有业委会主动提议并且不需要经过20%业主同意过后便能进行业主大会投票决定相关事宜。同时根据第三十条  业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会每年至少召开一次定期会议,具体召开次【查看全文】

[企业 求助] 政务网转单位不能上报什么原因? 网友: 问政网友 2023-10-18 15:09 来源:问政四川

政务网个人上报转企业后,原单位不能上报,显示当前状态不能上报。请问下什么原因?【查看全文】

[城建 咨询] 业委会成员条件和换届时间 网友: didiaozhang 2023-10-15 15:22 来源:问政四川

1、业委会候选人条件;全国人大常委会法工委在2021已经明确指出,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。请问现在小区业委会选举,成员候选人资格仍然把缴物业费做为必要条件,是否合规。2、业委会换届过程有没有时间规定,是不是可以因为某种原因延长换届时间,就是说从筹委会成立到结束有没有时间规定。3、业委会换届过程中上一届业委【查看全文】

[其他 咨询] 小区筹备小组是否必须在 90 天内要完成选举 网友: 问政网友 2023-10-14 11:26 来源:问政四川

《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第二十四条规定:筹备组应当自成立之日起90日以内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议。因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履行职责或逾期未完成筹备工作的,筹备组应当在物业管理区域内显著位置公告并说明理由,筹备组自公告之日起自动解散。 我想请问贵单位,现在小区筹备组依然要遵循这个原则进行筹备选举工作吗。【查看全文】

[城建 咨询] 安全生产考核B证证书获取 网友: 1314ganen 2023-10-09 19:21 来源:问政四川

本人于2023年9月16日通过四川省建筑行业安全生产考核B证,现在可以在四川政务服务网上申请获取证书,我想咨询一下如果长时间不在四川政务服务网上申请获取证书,是不是就作废申请不了呢,这个网上申请的有有效期是多久呢?【查看全文】

[其他 咨询] 二级施工资质什么时候可以开始办理延续 网友: 问政网友 2023-10-07 10:06 来源:问政四川

根据四川省建设厅关于延长建设工程企业资质有效期的通知,“由我厅核发的建筑业资质,资质证书有效期与2023年12月31日前届满的,同意延期至2023年12月31日”“自本通知发布之日起,我厅暂不受理建筑业企业资质延续业务”我司有几个二级专业承包,现在也无法申报延续,按文件通知12月31日即将到期,请问在到期之前是否有新的文件通知出来?若没有文件通知出来,资质证书是否会作废?现在还未受理资质延续,到时【查看全文】

[城建 建言] 加梯安全问题会提高监督标准吗? 网友: 问政网友 2023-09-28 14:53 来源:问政四川

上海已于本月发声确保技术要求落实到位。提高职业操守。加梯检测工作人员要深刻吸取“4.29长沙倒楼”等相关事故的经验教训,提高责任心,杜绝玩忽职守,守牢安全底线。 四川在加梯中,相关职能部门对加梯安全问题会提高监督标准吗?【查看全文】

[城建 咨询] 咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 网友: 问政网友 2023-09-27 01:32 来源:问政四川

咨询被冻结预售监管资金审批支付事宜 根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条:“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同【查看全文】

[城建 咨询] 城建 咨询]咨询被冻结预售监管资金审批支付事 网友: 问政网友 2023-09-27 01:18 来源:问政四川

根据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》【法【2022】12号】第二条:“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经项目所在地住房和【查看全文】

[城建 投诉] 四川省新房交房标准解答,请四川省住建厅专家或 网友: 问政网友 2023-09-26 15:47 来源:问政四川

你好,作为一个老百姓,我就想知道,新小区达到何种条件才能正式的交房?需要取得那些完整的资料才能交房?政府主管部门需要完成那些审批后才能正式交房?请住建厅专家查阅资料后准确回复,谢谢!【查看全文】

[其他 求助] 业主大会筹备组能否延期 网友: 问政网友 2023-09-25 23:21 来源:问政四川

1、根据《四川省物业管理条例》第二十八条“筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散”的规定,若筹备组无法在六个月内完成,但业主要求召开的呼声强烈,能否延长筹备组存续时间?2、“自公告成立之日起六个月内组织召开”,该期间是否有可以不计入的情形,例如由于被阻挠导致反复征求业主意见等,能否排除在6个月外?因涉及工作相关,恳请予以解释。【查看全文】

[城建 咨询] 二甲醚是否能用于城镇燃气? 网友: zhangsanfengde 2023-09-25 17:46 来源:问政四川

请问一下二甲醚能否用于城镇燃气,若能使用,是单独使用还是可以与燃气混合使用?单独使用时,是用专门的二甲醚罐还是可以使用燃气罐冲装?具体使用规范是什么?【查看全文】

[城建 求助] 请正面回复,谢谢 网友: 问政网友 2023-09-21 11:48 来源:问政四川

业委会换届筹备组有权利将符合业委会候选人报名条件的业主排除吗?请正面回复,谢谢。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对《四川省物业管理条例》第三十一条第二款 网友: 问政网友 2023-09-19 17:34 来源:问政四川

请问《四川省物业管理条例》第三十一条第二款中规定的电子投票表决系统具体指什么系统?成都市辖区范围内的小区召开业主大会会议根据该条规定进行表决的,能否使用天府市民云APP系统中的成都住建局智慧物业政务服务平台进行投票表决?【查看全文】

[城建 咨询] 咨询物业更换规范 网友: 问政网友 2023-09-15 15:55 来源:问政四川

咨询小区物业更换问题,本小区是在一个地块上分期建设的项目 前期物业在小区第一批次交房前就已招标备案 在一期交房后(二期建设过程中),开发商只是征求了已交付居民的意见,并没有通过召开业主大会的形式就更换了物业公司。 上诉行为是否违规? 开发商新招的物业公司是否需要进行招标备案? 开发商更换小区物业公司是否需要早开业主大会,或收集已交付业主的意见后就可以更换?【查看全文】

[其他 咨询] 四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改咨询 网友: 问政网友 2023-09-15 15:21 来源:问政四川

四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改期于于7月20日届满,届满之日该公司股东构成仍不符合规定,至今距届满之日已过去快2月请问办理进度,是否决定撤回其资质,谢谢。【查看全文】

[城建 投诉] 关于危房保险问题 网友: 问政网友 2023-09-13 23:52 来源:问政四川

到现在没有人来解决问题,拖延时间,请问四川省政府能解决老百姓所反映问题,【查看全文】

[城建 求助] 请正面答复,谢谢 网友: 问政网友 2023-09-12 14:25 来源:问政四川

请正面答复,是不是可以不执行《中华人民共和国行业标准车库建筑设计规范》中,41.5条的内容,如果因为不是强制条件,所以可以不用执行,那么部门是以什么要求来核验开发商的设计稿或者备案。开发商在设计车位的时候,把边线一半画进大楼主体的柱体中,又是怎这么通过验收的呢?因为确实不知道要找什么部门,这个《设计规范》是由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的,所以才求助贵部门。【查看全文】

[3.15 咨询] 整改期间开发商收物业费合法吗? 网友: 问政网友 2023-09-11 09:46 来源:问政四川

各位领导:     请问,开发商通知收房时单方面通知物业费从收到通知收房的第二天起计算,并且在整改期间也要收取物业费,这种行为是否合法?【查看全文】

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