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[建言 建言] 成都顺位摇号政策极不合理 网友: 问政网友 2022-05-29 08:54 来源:问政四川

尊敬的市长您好,我是成都高新区一名刚需购房者,在成都已经工作生活五年非常热爱这座城市,很希望能够能在这座城市买一套属于自己的房子,在顺位摇号之前一直充满希望,但是在成都出台顺位摇号政策之后,让人多地少的高新购房者失去了希望,除了动辄五六百万的高价楼盘让人望而生畏,价格稍微低一点的楼盘成了各区域刚一的福利。在此我说几点顺位摇号政策的不合理之处,如有不对还望指正,如愚见确有合理之处还望领导能够采【查看全文】

[建言 咨询] 成都高新南区购房资格,为何不能购买双流、龙泉 网友: 问政网友 2022-05-27 10:46 来源:问政四川

成都分区限购的政策是前人智慧的结晶,发挥着作用。但随着政策的改变,和成都房价的高企,成都的普通购房人,选择越来越少。作为一个无房的高新南区购房人,感叹成都五城区已经和天府新区的限购政策互通,成都五城区和近郊的龙泉、双流均能互通资格。唯有高新南区,明明在双流隔壁,缺无法购买双流的房子,也无法购买龙泉、新都、温江等价格相对较低区域的房子。前段时间看到甘孜、阿坝等地的员【查看全文】

[建言 求助] 三圈层刚需资格认定 网友: 问政网友 2022-05-25 12:31 来源:问政四川

您好。       我是一位临床医生,已在成都工作8年,家和工作单位都在天府新区,名下有一套住宅在都江堰(父母养老);新政出台后成都三圈层住宅不纳入家庭套数,当时以为我已拥有天府新区刚需资格,全家都很开心,毕竟天府新区二手房单价较高,新房、二手房价格倒挂,【查看全文】

[建言 建言] 关于日月大道跨线桥安装隔音屏障的问题 网友: 问政网友 2022-05-25 10:10 来源:问政四川

尊敬的领导:我是蓝光西环里的业主,窗外就是日月大道,车流量巨大,噪音也十分的大,严重影响到了我们的生活和休息,建议能否在跨线桥一侧安装隔音屏障,减少噪音污染。【查看全文】

[建言 建言] 请求取消成都二手房限售 网友: 问政网友 2022-05-24 08:38 来源:问政四川

尊敬的领导,现全国各地很多城市都取消了二手房三年限售,建议成都也能尽快落实,特别是我们在三圈层郊县的老百姓,想要卖房改善生活条件简直是难上加难,只有老百姓生活轻松了才能积极响应国家号召的二胎政策,现在房子在手卖不出去,生活都困难!请领导认真考虑老百姓的疾苦!解除限售!感谢感谢【查看全文】

[建言 建言] 离异未满两年双方名下都无房还不算刚需么? 网友: 问政网友 2022-05-22 18:03 来源:问政四川

王市长您好:我是在高新区工作的居民,现离异未满两年。在婚前,婚姻存续期和离异后,我和前妻双方名下在成都地区都无房,离婚后孩子跟我。这种情况之前都不算刚需,对买新房造成很大困难,也影响了孩子入学,希望领导能考虑下,在这种情况下有相关政策的出台,优化购房政策,感谢领导【查看全文】

[建言 建言] 成都5.16购房新政 网友: 问政网友 2022-05-22 11:20 来源:问政四川

成都5.16购房新政,普通资格在房产交易后满两年几个成为刚需资格。请问这个普转刚的社保时长如何计算?个人建议以房产交易时间为节点,重新累计社保时长。不然这对真正的首套房刚需来说太不公平了,甚至会出现一大批两三百个月社保的刚需,这也不利于吸纳更多的优秀人才来成都置业安家。【查看全文】

[建言 建言] 建议上调住房公积金贷款额度 网友: 问政网友 2022-05-21 11:25 来源:问政四川

领导你好,今年疫情影响,经济下行严重;很多二级强市都上调了住房公积金贷款额度,具体城市就不一一陈述了。就说最近的四川绵阳的双职工家庭贷款额度都是70万!成都还是2015年的额度,完全跟不上城市的发展,你看看隔壁的重庆、昆明,房价没成都高但公积金贷款额度比成都高,绵阳房价才多少钱,额度都是70万。所以说,老政策完全跟不上城市的发展,公积金贷款额度跟一个城市的房价挂钩【查看全文】

[建言 建言] 2021年房贷利率高达6.13的这波人怎么办 网友: 问政网友 2022-05-20 18:59 来源:问政四川

尊敬的领导,您们好! 本人2021年在成都购买的房子,用的商业贷款,当时放款不仅速度很慢,而且利率高的惊人,当时成都市利率可谓是遥遥领先于全国其他城市,6.1几的利率给放款的。今年的针对房地产的政策有所调整,商贷利率最低能到4点几了,同样的贷款总额,利息差价很多很多。疫情不减的现在,老百姓挣钱也不容易,是否应该给我们这波高利率的贷款人考虑下能否调整?当然也可以考虑下商贷转公积金贷款,毕竟全国还是【查看全文】

[建言 投诉] 成都兰桂坊噪音扰民 网友: 问政网友 2022-05-19 00:35 来源:问政四川

成都兰桂坊一到晚上就放类似蹦迪的重音乐,传播很远,关好门窗带了耳塞都非常明显,一直要持续到凌晨三四点,最近变本加厉声音越来越大,晚上根本睡不着,近一年时间多次投诉无任何效果,无任何作为,希望相关部门人员能够履行职责【查看全文】

[建言 投诉] 成都天府新区新鸿基悦城刚需报名问题 网友: 问政网友 2022-05-18 16:55 来源:问政四川

尊敬的领导,你们好,成都天府新区新开楼盘新鸿基悦城刚需报名,有很多拆迁安置户政府赔了房子后,又一次性补了15年社保,因为名下安置房查不到产权,所以这批人用政府补的15年社保作为刚需条件来参与摇号,导致很多年轻的,真正的刚需进不了摇号池,很多大学毕业后就留在成都工作,买了三四年社保,然后在父母的帮衬下准备在成都买房的年轻人失去了机会,我想请问,政府补的15年社保买房算不算在总社保里面?政府赔的安置房【查看全文】

[建言 咨询] 转让家庭唯一住房,增值税征免年限由5年调2年 网友: 问政网友 2022-05-17 14:13 来源:问政四川

能不能像杭州一样税收政策“ 在进一步完善税收调节方面提出,本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房,增值税征免年限由5年调整到2年。” 五年时间增值税5.3太高了,能不能年限减少,因为各种税费加起来都达到房子的10%了,让我们买得起房,住得起房?刚需根本摇不到房子,才工作几年,连摇号入围的资格都没有。【查看全文】

[建言 建言] 高新区楼盘 网友: SURENWUSHANGDAYA 2022-05-17 11:33 来源:问政四川

尊敬的领导:您好,随着南城都汇的查封,高新区的低总价楼盘越来越少了,目前开盘的楼盘不仅少而且价格贵,低总价的一些限价盘又总是不开,例如朗诗熙华府、长冶南阳御龙府、红树湾等低总价楼盘迟迟不能取证,在问政四川里已经有居民反应了这些问题,您的回答均是已约谈相关开发商企业,督促其尽快取证,可是光约谈,却没有取得实际的效果,这样的处理结果并不能让我们的居民满意,希望您从实际出发,拿出切实【查看全文】

[建言 求助] 郫都区执法局不作为 网友: 问政网友 2022-05-17 10:40 来源:问政四川

领导您好! 我是成都市郫都区保利熙园的一名业主,自2021年12月起陆续发现一楼业主私自侵占小区公共绿地,圈占硬化私有化,向物业,地产,社区街道及有关部门反映,均无人有效处理,现导致小区内分化严重,邻里关系紧张,甚至一楼业主打骂威胁楼上维权业主。 以下几个疑问,也想请解答,谢谢! 民法典在物权部分明确规定,小区里面的绿地属于公共区域部分,归业主共有。那在这种情况下,开发商和一楼业主通过签合同【查看全文】

[建言 投诉] 网红盘新鸿基悦城 网友: 问政网友 2022-05-13 21:56 来源:问政四川

尊敬的领导: 您好!最近天府新区推出了网红盘新鸿基悦城,本身是一件值得庆祝的事情,因为终于有一个低预算刚需购房者负担得起的房子了。但却因大量天府新区本地拆迁户钻政策的漏洞而使其购房希望破灭。因他们名下房产无产权,社保长达十年甚至二十年之久,所以从摇号规则上和年轻人一样也被称作“刚需”,大量此类假刚需报名此楼盘,打压挤占真刚需名额,从社保时间上真刚需根本敌不过他们,所以致使真刚需连摇号池都进【查看全文】

[建言 建言] 建议社保局提高服务能力 网友: 问政网友 2022-05-13 16:53 来源:问政四川

尊敬的市长,     您好!     当前疫情影响,各个政府职能部门和公共服务部门都提倡线上服务,线上办理,这确实为老百姓提供了不少方便。     能不能请社保局方面也跟上节奏,有个什么问题想咨询他们是真难,打12333等了半天好不容易接上人工服务结果还是要打金牛区社保局的028座机电话,然后又打了快半个小时就一直是繁忙繁忙繁忙...再到5点他们又要【查看全文】

[建言 建言] “高年龄 高社保 假刚需”为何屡次抢夺网红盘 网友: 问政网友 2022-05-13 14:40 来源:问政四川

尊敬的领导:    您好,关于成都每次出现网红热盘时,总有超高社保,超高年龄,甚至坐轮椅的刚需资格登上榜首,在外面人看来这似乎只是一个笑料,但作为毕业就来成都的真正的刚需们,却笑不出来,因为这些高龄/高社保挤占了真正刚需的空间。   “假刚需”,这些人中有 是子女以老人名义购房,而老人则把名下房产转移给其子女,再以刚需资格购入房产。   “假刚需”,【查看全文】

[建言 建言] 高新区社保购房资格能否放开买二圈层的住房 网友: Mariohe 2022-05-13 10:06 来源:问政四川

尊敬的领导:  本人大学自大学毕业起就在成都工作,已有近三年时间。现在面临着结婚成家买房的问题,由于我一直在高新区工作,社保一直也交的高新区,户口在大学毕业后落在了天府新区集体户,所以只有主城五区和高新区、天府新区的购房资格。本人虽然在高新区工作并且户口在天府新区,奈何本人及家庭的经济条件有限,以及上述区域高额的房价,我们家庭无法在这些区域选择到合适的新房或者二手房。【查看全文】

[建言 建言] 取证限售3年不公平 网友: 问政网友 2022-05-12 12:23 来源:问政四川

17年底买了恒大的房子,现在交房2年了开发商都没钱给我们办理楼栋产权,所以取得产权证满3年才能上市交易很不公平,建议改为以网签或者备案时间来算限售时间。【查看全文】

[建言 建言] 公积金贷款额度提升 网友: cmwsq 2022-05-10 15:40 来源:问政四川

人可以贷款40万,两人上限是70万。公积金的贷款额度相较于现金的房价本身就是杯水车薪,让普通打工人本来就非常艰难。 请问能否考虑提升下公积金贷款上限。目前单人可以贷款40万,两人上限是70万,这个公积金的贷款额度相较于现在高新区的房价已经不是很匹配了,希望能提高下公积金的贷款额度,为广大刚需以及置换的百姓带来实惠。【查看全文】

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