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小区电改民主决议难落实
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小区电改民主决议难落实
nadleeh123
2024-05-14 15:29:26
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我是温江区时代西锦的业主,小区在前期已经按照《民法典》三个《物业管理条例》中的要求,决议通过响应国家电改号召:1、2期改建智能电表(更换老旧手抄表),小区配电设施移交国家电网。但是民主决议通过后,迟迟未见开工,问相关部门原因是因为有100多户未收集到意见。小区的电力设施属于公共设施,物业进场时,理应按照相关法律办理移交备案手续,对于公共设施用途的变更或者改制,按照法律要求,最多也不过要求涉事业主7成允许就可以通过,剩余的100多户,理因按照少数服从多数的民主议事原则(直接涉及户数2000多户)。在此想问政府有关部门,涉事未联系或者明确反对电改的业主占比为多少,是否构成不能开工的充要条件?如果是请说明原因,小区内部民主问题,可以通过各种民主手段促进解决。如果不是,请责成相关负责人,给出有计划的大体时间表,如果开工有困难或者问题,请明确公告,小区业主方可配合。既没有实际的施工困难,又没有法律上的障碍,电改施工理当快速有序推进。电改是为了积极响应国家号召,短的来说是明白消费,智能消费,长的来说是响应国家碳中和政策。本小区属于新能源政策落地前小区,小区地面和地下停车场均未设置富余电力系统能够安装充电桩,致使本小区业主想购买新能源车都要三思而后行。如果小区配电设施不移交国家电网,以后政府启动涉及片区的电力整改(国家战略:基础设施更新,新能源),涉及电力设施更新费用难道物业会出么?还是再由业主掏腰包?响应国家的电改惠民政策,短期既能享受峰谷电价明白消费,长期能够搭上新能源政策的便车,是四赢局面:百姓有实惠,敢消费;电力公司有长期稳定的收入;政府有税务收入;响应了国家政策,促进内循环战略。希望尽快进场启动施工!
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回复单位:成都市温江区人民政府公平街道办事处
回复时间:2024-05-15 10:09:29
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