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某新建小区前期物业如此招投标相关问题咨询
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某新建小区前期物业如此招投标相关问题咨询
2024-05-09 11:27:55
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某新建小区在2020年9月初取得《商品房预售许可证》,在2020年9月22日开始销售,并且建设单位在2020年9月26日给的《四川省商品房买卖合同(预售)》已经确定了某物业服务公司,但是建设单位在2020年11月才进行前期物业招投标工作,2021年1月份才完成前期物业招投标中标备案。 依据《(前期)物业管理招投标管理暂行办法》规定:“预售新建商品房,应当在取得《商品房预售许可证》之前完成。” 因此恳请省住建厅认真一一答复以下问题,不要敷衍笼统的答复: 一、该新建小区前期物业招投标工作是否违反了相关法律规定? 二、如果该新建小区前期物业招投标工作违反了相关法律规定,那么目前小区前期物业公司该如何处置,责令该前期物业公司即刻退出小区? 三、如果该新建小区前期物业招投标工作违反了相关法律规定,那该前期物业招投标及中标备案是否还有效? 四、如果该新建小区前期物业招投标工作违反了相关法律规定,,那么建设单位应受到哪些处罚? 五、如果该新建小区前期物业招投标工作违反了相关法律规定,主管部门因未及时发现问题并终止中标备案,该主管部门应受到哪些处罚?
官方回复
回复单位:四川省住房和城乡建设厅
回复时间:2024-05-15 09:29:23
作者评价
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回复时间:2024-05-16 09:09:44
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