您好，我是政府街政府家属院3幢的现业主。我在购买此房时，已经加装了电梯。在我购买后从别人那儿得知加装电梯享受政府电梯补贴款，并且在我购买后发放。与电梯负责人沟通无果。拒不认现业主，并且可以帮原业主隐瞒电梯补贴款。原业主在我购买期间，可以隐瞒加装电梯补贴款一事儿。 在购买商议价格期间，提及加装电梯给了5万，所以便宜不了。并原业主知悉我们是因为有电梯才购买此房。我有录音为证。如果后期需要起可以提供。

关于既有住宅增设电梯，住宅专项维修资金使用及补贴

盐亭县凤灵街道南街社区县政府宿舍3幢3单元

于2023年在盐亭县自然资源局支持下在所在单元楼栋外部增设电梯，买卖双方于2024年2月18日-2024年2月19日完成签署购房合同、过户相关手续、支付购房款；

我方与原业主已签定购房合同并完成过户，电梯相关的权利义务应当归现业主所有。

根据

- 《民法典》

- 《物权法》

- 《住宅专项维修资金管理办法》

我方主张和依据如下：

第一：电梯是产生的购房动机的原因，所以电梯是所购买房屋的重要组成；

第二：电梯相关因素是购房合同的重要组成；

第三：与电梯相关的货币价值包括在购房款内；

第四：现业主享有电梯相关的权利和责任义务；

第五：原业主刻意强调其加装电梯已支出的金额，故意隐瞒（电梯补贴款），拉高房屋售价；

第六：现任楼管*清，在我方与任*友进行房屋交割时，未尽披露事宜，只提及电梯维护的使用和费用，帮助原业主刻意隐瞒（电梯补贴款）事宜；

第七：现任楼管*清，只提及责任义务避开我方权利的做法，有伙同原业主隐瞒电梯补贴款的嫌疑，是有计划的、有预谋的，具有不正当性，严重妨碍我方权益。

以上涉及3方

一、原业主（卖方）

1. 任*友

2. *斌

3. *礼

二、现业主（买方）

1. 刘*琼

2. 王*军

3. 敬*玲

三、南街社区/物业

1. 盐亭县凤灵街道南街社区居民委员会

2. 盐亭县凤灵街道南街社区工会委员会

3. 盐亭县南街社区服务有限公司

4. 县政府宿舍3幢3单元楼管：何*猛，

  我就是小老百姓。给父母买养老房，还遇上这事儿。希望您做出公正公平公开的态度。 感谢